Oddalone od centrum miasta. Cicha i spokojna okolica z kameralną zabudową. Wszystkie mieszkania wyposażone w strefę relaksu – balkony lub duże ogródki.
| *** NOWA INWESTYCJA *** 0% PROWIZJI *** DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ / SUPER CENA / GOTOWE W 3Q 2021 R. Do sprzedania domy w zabudowie szeregowej na nowo powstającym osiedlu w północ...
| *** NOWA INWESTYCJA *** 0% PROWIZJI *** DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ / SUPER CENA / GOTOWE W 3Q 2021 R. Do sprzedania domy w zabudowie szeregowej na nowo powstającym osiedlu w północ...
| BOREK - DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - DZIAŁKA 840 MKW. - BLISKO DO PARKU POŁUDNIOWEGO. Do sprzedania połowa domu w zabudowie bliźniaczej o całkowitej powierzchni 210 mkw. (pow. mieszkalna 140...
| Na sprzedaż lokal o powierzchni 161,17 m 2 położony na wrocławskich Kuźnikach OPIS LOKALU 2.1 161,17 m 2 - to największy typ lokalu w naszej 26 lokalowej inwestycji. Lokal składa się...
| Na sprzedaż lokal o powierzchni 118,04 m 2 położony na wrocławskich Kuźnikach OPIS LOKALU 3.2 118,04 m 2 - to najliczniej reprezentowany typ lokalu w naszej 26 lokalowej inwestycji. ...
Budynek z lat 30-tych do remontu na pięknej działce o pow. ok 1000 m2. Budynek o pow. całkowitej ok 100 m2 , z cegły. Okna pcv. 4 pokoje o pow. ok 24, 10,12 i 20 m2, ( 2 przechodnie ) , łazienka, ku...
Gotowy całoroczny domek weekendowy. Wybudowany w technologii energooszczędnej, sprawdzonej od ponad 30 lat w Skandynawii. Wykonany z wysokiej klasy materiałów konstrukcyjnych z wykorzystaniem drewna z...
Zapraszam na bezpłatną prezentację Violetta Maciąg tel. 502 300 872 . Polecam dom wolnostojący Wrocław - Krzyki - Ołtaszyn . Idealna nieruchomość na firmę lub do zamieszkania. Rok budowy 1945 , działk...
Na sprzedaż przestronny dom położony we Wrocławiu - Stabłowicach, przy ul. Dziarskiej. Dom: - jednorodzinny, wolnostojący z garażem - dach dwuspadowy - poddasze użytkowe - salon, 8 sypialni - 2 ...
Dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu tuż przy parku. Urokliwe zielone miejsce. Budynek gotowy do sprzedaży w stanie do wykończenia. Na parterze salon z wyprowadzonym przyłączem k...
Biskupin, dom w zabudowie bliźniaczej, 5 pokoi i mieszkanie w przyziemiu, podpiwniczony. Do sprzedania dom z lat siedemdziesiątych, na Biskupinie. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, budy...
Wrocław, Jana i Andrzej Śniadeckich 47 Piękna kamienica do remontu i adaptacji w spokojnej dzielnicy Wrocławia - Zacisze. Wspaniała lokalizacja i jeszcze lepsza okolica,dużo zieleni blisko Wrocławs...
Okazja, prestiżowa 7-mio kondygnacyjna kamienica inwestycyjna z potencjałem prawie w Rynku Wrocławskim pow. ok. 2000 m² cena: 12. 700 000 zł Kamienica w ścisłej zabudowie jednej z najbliższych boczn...
Dom 4-mieszkaniowy na Ołtaszynie! ul. Nektarowa 2-piętra! W otoczeniu niska zabudowa willowa, usługowa i mieszkaniowa (max 3 kondygnacje). Świetny pod inwestycje, do zamieszkania lub przekształcen...
Jeżeli szukasz ciszy i luksusu ... Prestiżowa inwestycja w sercu kameralnych Marszowic - ciekawa i bardzo zielona lokalizacja dla osób ceniących "work life balance". (Możliwość obejrzenia bez wychodze...
Przedmiotem sprzedaży jest dom mieszkalny 2-piętrowym wraz z budynkiem usługowym do całkowitego remontu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 575m2. Dodatkowym atutem jest możliwość p...
Do sprzedaży dom na ul. Turniejowej we Wrocławiu (Partynice/Krzyki). JEDYNA TAKA LOKALIZACJA!!! Wyjątkowa lokalizacja w prestiżowej dzielnicy gwarantuje łatwy i szybki dojazd zarówno do centrum, poz...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu - skrajny szereg, na urokliwym, wrocławskim Ołtaszynie. Nieruchomość jest aktualnie wykończona "pod klucz". Składa się z dwóch kond...
Zapraszam do zapoznania się z niezwykle interesującą ofertą sprzedaży domu w spokojnej i cichej okolicy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Piwnica (4 pokoje plus łazienka i kuchnia) - Parter (3 pokoje plus ła...
Duży dom w zabudowie szeregowej Na Ołtaszynie Parter: Wiatrołap wraz z przedpokojem Salon(53m2) z kominkiem połączony z barem (okna drewniane na zamówienie,podłoga kafle ceramiczne,śc...
Dom z halą usługową oraz działką usługową -Jagodno Parter Sypialnia jasna,obszerna ,podłoga panele,ściany gładź gipsowa,okna PCV ,w sypialni znajdujesię szafa w zabudowie z wejściem do pomie...
Dom jednorodzinny 3 kondygnacyjny na Zaciszu z ogrodem Piętro I Salon duży jasny (30m2) z balkonem wychodzącym na ogród ,podłoga parkiet ,okna PCV z roletami oraz szybami weneckimi antyw...
Przedmiotem sprzedaży jest Dom-Bliźniak na Wojnowie Nieruchomość bardzo interesująca ze względu na wydzielenie dwóch lokali mieszkalnych oraz wydzieloną częścią pod działalność gospodarczą np. S...
Do sprzedania willa na Ołtaszynie, ok. ul. Zdrojowej Wygodna rezydencja. Położona w cichym zakątku. Osłonięta ogrodem ze starodrzewiem. Budynek składa się z 2 poziomów. Nie jest podpiwniczony....
Willa na Wojnowie Budynek wolnostojący o powierzchni 210m2 położony na działce o powierzchni 350m2. Dwu kondygnacyjny, garaż jedno-stanowiskowy w bryle budynku. Komforto...
Dom inwestycyjny z warsztatem -Ołtaszyn Suterena: -4 pokoje ,podłogi drewniane, ściany tynk okna PCV kuchnia i łazienka zwc Parter: -3 pokoje,podłogi drewniane, ściany tynk okna PC...
Nowoczesny dom na Osobowicach Parter Salon duży jasny z wyjściem na taras i ogrodu Kuchnia jasna Łazienka Holl Sień Garaż Piętro 4 sypialnie Łazienka Dom oferowany w stanie d...
Dom jednorodzinny w wysokim standardzie na Jagodnie Dom piętrowy z poddaszem użytkowym z 2009r. Parter : Salon z aneksem kuchennym z meblami w zabudowie AGD (piekarnik ,płyta grzewcza,zmywa...
ENGLISH DESCRIPTION BELOW *** Wyjątkowa oferta, dostępna wyłącznie w KN Premium *** 0 % prowizji! Przedmiotem sprzedaży jest duży, komfortowy, dwupoziomowy dom zlokalizowany we wrocławskiej Leśnicy....
Polecam na sprzedaż dom -bliźniak o powierzchni 123.96 m2 z przynależnym ogrodem o pow. 59 m2. Rozkład funkcjonalny poszczególnych kondygnacji domu: parter : wiatrołap (2,67 m2), salon z jadalnią...
Na sprzedaż przedstawiamy nieduży dom położony na Zalesiu. Dzielnica ta położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczytnickiego ma charakter willowego przedmieścia i jest jedną z najbardziej pożąda...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego z dużym ogrodem. Położony w bardzo cichej okolicy, mimo wszystko blisko miasta. Na uwagę zasługuje działka, funkcjonalność tej nieru...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży fantastycznego domu jednorodzinnego z dużym tarasem. Położony w bardzo cichej okolicy, mimo wszystko blisko miasta. Na uwagę zasługuje działka o powierzc...
Mam Państwu do zaoferowania nieruchomość z ogromnym potencjałem. Dom dwu segmentowy o łącznej powierzchni 360m2 (180m2 każdy, do jednego przynależy garaż). Powierzchnia całej działki t prawie 1200m2 ...
Polecam wyjątkową ofertę gruntu z zabudową, w doskonałym położeniu. Nieruchomość usytuowana jest w południowej części Wrocławia, z doskonałym dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy. Na terenie dzia...
Na sprzedaż przestronny dom 260 m2 + 110 m2 poddasze użytkowe, na działce 490 m2. Znajduje się na cichym osiedlu Zakrzów we Wrocławiu, w bocznej ulicy, z wygodnym dojazdem. Idealny dla firmy lub rodzi...
Wrocław jest stolicą województwa dolnośląskiego i czwartym pod względem liczby ludności oraz piątym ze względu na powierzchnię miastem w Polsce. Jest także głównym miastem aglomeracji wrocławskiej, która przyciąga pracowników z całego regionu. Od 2015 do 2017 roku Wrocław był klasyfikowany w pierwszej setce rankingu “Najlepszych miast do życia” przygotowanego przez firmę doradczą Mercer. Wizytówką Wrocławia są zabytkowe kamienice, które mimo II wojny światowej nie zostały tak bardzo zniszczone. Osiem tysięcy kamienic w tym mieście prezentuje style od XIX do początków XX wieku. Z kolei na osiedlu Tarnogaj zachowały się zabytkowe domy jednorodzinne, których budowa zaczęła się w 1919 roku. Gdzie we Wrocławiu znaleźć dom i w jakiej cenie oferowane są one kupującym?
Wcześniej jednak warto poznać aktualny podział administracyjny Wrocławia,który obowiązuje zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej od stycznia 2016 roku. Jest to 48 osiedli: Bieńkowice, Biskupin- Sępolno-Dąbie-Bartoszowice, Borek, Brochów, Gaj, Gajowice, Grabiszyn-Grabiszynek, Gądów-Popowice Płd., Huby, Jagodno, Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Karłowice-Różanka, Klecina, Kleczków, Kowale, Krzyki-Partynice, Księże, Kuźniki, Leśnica, Lipa Piotrowska, Maślice, Muchobór Mały, Muchobór Wielki, Nadodrze, Nowy Dwór, Oporów, Osobowice-Rędzin, Ołbin, Ołtaszyn, Pawłowice, Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn., Plac Grunwaldzki, Polanowice-Poświętne-Ligota, Powstańców Śląskich, Pracze Odrzańskie, Przedmieście Oławskie, Przedmieście Świdnickie, Psie Pole-Zawidawie, Sołtysowice, Stare Miasto, Strachocin-Swojczyce-Wojnów, Szczepin, Świniary , Tarnogaj, Widawa, Wojszyce, Zacisze-Zalesie-Szczytniki oraz Żerniki. W ostatnim czasie działacze Klubu Jagiellońskiego zaproponowali by te 48 osiedli zamieniło się na 17 większych dzielnic. Na razie jednak samorządowcy krytycznie podchodzą do tego pomysłu. W mowie potocznej bardzo często używany jest podział z 1952-1990 roku, który polegał na podzieleniu Wrocławia na pięć dzielnic: Stare Miasto, Śródmieście, Krzyki, Psie Pole i Fabryczna.
We Wrocławiu firmy deweloperskie bardzo rywalizują o tereny pod nowe inwestycje. Najlepsze tereny wykorzystują tak zwane “luki” w zabudowie, a miejsca te można znaleźć nawet w centrach miast. Dzięki temu można sprzedać nieruchomość z większym zyskiem. W samym centrum zdecydowanie więcej buduje się jednak osiedli z blokami w niskiej zabudowie lub wielokondygnacyjnych budynków, ze względu na duży popyt na mieszkania. Z tego powodu większość nowych inwestycji we Wrocławiu, podobnie jak w całej Polsce, obejmuje budowę domów na osiedlach znajdujących się na obrzeżach miasta. Nowe nieruchomości we Wrocławiu powstają m.in. na terenach dawnych zakładów przemysłowych czy w obiektach powojskowych i pokolejowych.
W serwisie domiporta.pl aktualnie znajduje się ponad 700 domów na sprzedaż z rynku pierwotnego i wtórnego we Wrocławiu. Najwięcej nowych domów (zakończone lub planowane inwestycje) powstaje na osiedlach: Wojszyce, Osobowice-Rędzin, Ołtaszyn, Leśnica, Brochów i Świniary. Z kolei na osiedlach Strachonin-Swojczyce-Wojnów, Borek, Leśnica, Polanowice-Poświętne-Ligota, Krzyki-Wojszyce, Oporów oraz Zacisze-Zalesie-Szczytniki można znaleźć sporo domów sprzedawanych na rynku wtórnym, które są trochę droższe od domów z rynku pierwotnego, jednak w przypadku tych nieruchomości bardzo często właściciele pozostawiają część lub całość wyposażenia mieszkania. Domy we Wrocławiu powstają zazwyczaj w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Nieruchomości takie są mniejsze, ale co za tym idzie także tańsze i łatwiejsze w utrzymaniu.
Według aktualnych danych średnia cena za metr kwadratowy domu we Wrocławiu wynosi 5098 złotych. W ciągu roku jest to wzrost o około pięć procent. Przeciętna wartość domu szacowana jest na 1 210 160 złotych, chociaż ceny mogą być niższe ze względu na metraż czy lokalizację. We Wrocławiu, inaczej niż ma to miejsce np. W Warszawie, domy rzadko przeznaczane są pod wynajem np. dla firm. Według statystyk przeciętna powierzchnia domu przeznaczonego na sprzedaż we Wrocławiu wynosi 238 metrów kwadratowych. Można jednak znaleźć mniejsze domy, zbudowane w systemie szeregowym. Jak się prezentują ceny domów w poszczególnych jednostkach administracyjnych Wrocławia?
Najdroższe domy, o średniej cenie 2 529 100 złotych sprzedawane są na osiedlu Borek. Tutaj za 1 m2 mieszkania zapłacimy 7785 zł. Najniższa cena za m2 domu oferowana jest w Żernikach, gdzie wynosi ona około 3517 złotych (przeciętna wartość domu to 830 tysięcy zł) oraz Leśnicy, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić 3785 złotych (744 tysięcy za dom). Pozostałe osiedla, z niższymi cenami za dom we Wrocławiu to: Psie Pole-Zawidawie (4011 zł/m2, 855 tysięcy za dom), Karłowice-Różanka (4677 zł/m2, 945 tysięcy za dom) czy Ołtaszyn (4874 zł/m2, 940 tysięcy za dom).
Według danych Urzędu Miasta w ostatnim czasie najwięcej nowych nieruchomości powstaje na osiedlach uznawanych za peryferyjne jak Wojszyce, Poświętne, Lipa Piotrowska, Leśnica, Złotniki, Brochów, Jerzmanowo czy Bieńkowice. Ich “peryferyjność” jednak z czasem może być nieaktualna, ponieważ osiedla się tam coraz więcej mieszkańców, a dzięki temu powstaje tam dla ich coraz więcej udogodnień. Na pewno są to jednak budynki bardziej atrakcyjne cenowo.
Gdzie najlepiej mieszkać we Wrocławiu? Informacji na ten temat można szukać m.in. na forach internetowych poświęconych mieszkaniu we Wrocławiu. Jednym z najbardziej polecanych osiedli jest Biskupin- Sępolno-Dąbie-Bartoszowice, gdzie znajduje się dużo zieleni i terenów rekreacyjnych, a dodatkowo jest to okolica dobrze skomunikowana z centrum miasta. Jedynym problemem jest niewielka ilość nowego budownictwa, dlatego raczej trzeba szukać w tym regionie nieruchomości z rynku wtórnego. Mieszkańcy polecają też Maślice – tam akurat buduje się zdecydowanie więcej nowych osiedli, w cenach atrakcyjnych dla kupujących. Póki co jedynym problemem są niewystarczające połączenia komunikacyjne, chociaż w planach na następne lata jest wybudowanie dogodnych dla mieszkańców dróg. Muchobór Wielki polecany jest również ze względu na nowe inwestycje oraz cichą okolicę i budynki o niskiej zabudowie.
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
