Na sprzedaż kameralny, nowy dom jednorodzinny w świetnej lokalizacji na Zalesiu.
Dom jest łatwy do ogrzania, przytulny, kameralny. Ma 2 sypialnie i salon, 1 łazienkę, oddzielne WC, 3 tarasy oraz parę...
Oferuję do sprzedaży dom w zabudowie atrialnej we Wrocławiu.
Nieruchomość o dużym potencjale dla osób prowadzących działalność gospodarczą.
Dom z 1989r po modernizacji w roku 2015 na działce o powi...
Skrajny segment w zabudowie szeregowej, możliwość zamieszkania 2 rodzin.
Dom ze zdrowej cegły o powierzchni 130 m2 z przynależnym ogrodem 512 mkw. na ogrodzie 2 garaże.
Parter, ok 57 m2 stanowi:...
Północne obrzeża Wrocławia.
Wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość położona w cichym, spokojnym miejscu.
Szybki dojazd do różnych miejsc we Wrocławiu (obwodnica śródmiejska), do autostrady A4 (obwodni...
Luksusowy, przedwojenny, wolnostojący dom jednorodzinny o pow. 430 m2, po kapitalnym remoncie i modernizacji, zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji Krzyki-Borek, w niedalekim w sąsiedztwie Parku Poł...
Dom jednorodzinny wolnostojący z lat 70, zlokalizowany wśród zieleni, przy spokojnej, zacisznej uliczce we wrocławskiej dzielnicy Psie Pole, na osiedlu Karłowice, w pobliżu parku, w sąsiedztwie zabudo...
Luksusowy, przedwojenny, wolnostojący dom jednorodzinny o pow. ok. 300 m2, po kapitalnym remoncie, zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji - w dzielnicy Psie Pole, na Osiedlu Karłowice, w niedalekim s...
Bardzo atrakcyjna oferta - zupełnie nowy dom jednorodzinny w bliskiej odległości od Wrocławia - tuż za granicami miasta; ciche i spokojne miejsce.
Dom sprzedawany będzie w stanie podwyższonym dewelope...
Fantastyczna oferta - zupełnie nowy dom jednorodzinny w bliskiej odległości od Wrocławia - tuż za granicą miasta; ciche i spokojne miejsce.
Dom w stanie do wykończenia -istnieje zatem możliwość urząd...
Parter domu o powierzchni całkowitej 167m2 z klimatycznym ogrodem na Partynicach.
Przyziemie: garaż + 2 pomieszczenia gospodarcze.
Parter: salon 27m2 z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia z jadalni...
OFERTA WARTA UWAGI boczna Kamieńskiego.
Dom wolno stojący 5 km od Rynku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do AOW i obwodnicy śródmiejskiej.
Dom typu kostka o pow. 170 m2 na trzech kondygnacjach, us...
Domek na Żernikach we Wrocławiu w zabudowie szeregowej. Osiedle tuż za Nowym Dworem i Muchoborem, w pobliżu Parku.
Nieruchomość z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Na parterze: duży salon (o...
Bardzo ciekawie usytuowany dom wolnostojący w niewielkiej odległości od Stadionu Olimpijskiego oraz Parku Szczytnickiego. Dom o powierzchni całkowitej 300 m2 w tym użytkowej ok 160 m2.
Nieruchomość ...
Dom wolnostojący o powierzchni ok 450 m2 na działce 1425 m2, który może być świetną inwestycją. Nadaje się doskonale na wynajem jako hostel, apartamenty, mały hotel czy pensjonat. Nieruchomość znajduj...
Na sprzedaż budynek wolnostojący tuż przy Parku Jana Kasprowicza, na działce 1244 m2, wśród pięknych domów jednorodzinnych. 2-kondygnacyjny dom, podpiwniczony o charakterze mieszkalnym. Powierzchnia u...
Bliźniak na Oporowie o powierzchni 180 m2, na działce 473m2.
Parter: salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, wc, korytarz i przedsionek.
Piętro: 3 pokoje, hol, duża łazienka.
Piwnica: garaż, kotł...
Dom wolnostojący z przepięknie zagospodarowanym ogrodem, super nasadzeniami, miejscem grillowym, oczkiem wodnym.
Działka 700 m2, powierzchnia domu 280 m2.
Parter: kuchnia z salonem i jadalnią, wyjści...
Polecamy do sprzedaży Środkowy szeregowiec, na jednej z kameralnych ulic osiedla Muchobór Wielki, oferta tylko w naszym biurze.
Segment zlokalizowany w sąsiedztwie licznych supermarketów, niedalekie...
Tylko u nas, wyjątkowa oferta - piękny dom wolno stojący na Krzykach.
Nowoczesne komfortowe wnętrza wykonane z doskonałych materiałów, zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami.
Powierzchnia ca...
Do sprzedania PIĘKNY DOM w zabudowie bliźniaczej o pow. 132 m2 na Ołtaszynie dzielnica Krzyki - w standardzie deweloperskim (do wykończenia).
Działka o powierzchni 300 m2.
Dom usytuowany jest na spo...
Środkowy dom szeregowy z ogródkiem w bardzo nowoczesnej i funkcjonalnej zabudowie, z ogrodem od strony południowo-zachodniej. Widok z okien domu na starodrzew, Sky Tower i okoliczne domy w niskiej zab...
Dom znajduje się we Wrocławiu na Marszowicach.
Nieruchomość przeznaczona jest dla wymagającego klienta, który ceni sobie duże otwarte przestrzenie oraz niczym niezmącony spokój i ciszę.
Działka o po...
NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ!!!! KAMERALNE I SPOKOJNE OSIEDLE
Komfortowy dom na zamkniętym osiedlu z 2007 r.
Całość o powierzchni użytkowej 168 m kw posadowiona jest na działce 185 m k...
Na sprzedaż nieruchomość w Śródmieściu na wrocławskim Biskupinie składająca się z:
1) budynku mieszkalnego, wolnostojącego, 4 kondygnacyjnego o pow. użytkowej 258,83m2
2) budynku biurowo-usługowego...
Nowość w naszej ofercie!
Przedstawiamy Państwu przestronny dom jednorodzinny o powierzchni blisko 240m2 w bliźniaczej zabudowie z doskonałym dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość położona jest w c...
Duży dom z potencjałem 7 pokoi 352m² - wśród zieleni, dla wymagających również na inwestycję, Wrocław Ołtaszyn działka 300m², 1.389.000zł.
Dom z trzema wysokimi kondygnacjami, otwartą częścią dzienną ...
Aktualnie trwają prace przygotowawcze przy I etapie budowy osiedla na Jagodnie przy ulicy Malinowskiego.
Inwestycja obejmuje 6 domów w zabudowie szeregowej, dwa jednolokalowe (127m2)
i cztery dwulok...
Aktualnie trwają prace przygotowawcze przy I etapie budowy osiedla na Jagodnie przy ulicy Malinowskiego.
Inwestycja obejmuje 6 domów w zabudowie szeregowej, dwa jednolokalowe (127m2)
i cztery dwulok...
Aktualnie trwają prace przygotowawcze przy I etapie budowy osiedla na Jagodnie przy ulicy Malinowskiego.
Inwestycja obejmuje 6 domów w zabudowie szeregowej, dwa jednolokalowe (127m2)
i cztery dwulok...
Aktualnie trwają prace przygotowawcze przy I etapie budowy osiedla na Jagodnie przy ulicy Malinowskiego.
Inwestycja obejmuje 6 domów w zabudowie szeregowej, dwa jednolokalowe (127m2)
i cztery dwulok...
Aktualnie trwają prace przygotowawcze przy I etapie budowy osiedla na Jagodnie przy ulicy Malinowskiego.
Inwestycja obejmuje 6 domów w zabudowie szeregowej, dwa jednolokalowe (127m2)
i cztery dwulok...
Aktualnie trwają prace przygotowawcze przy I etapie budowy osiedla na Jagodnie przy ulicy Malinowskiego.
Inwestycja obejmuje 6 domów w zabudowie szeregowej, dwa jednolokalowe (127m2)
i cztery dwulok...
Aktualnie trwają prace przygotowawcze przy I etapie budowy osiedla na Jagodnie przy ulicy Malinowskiego.
Inwestycja obejmuje 6 domów w zabudowie szeregowej, dwa jednolokalowe (127m2)
i cztery dwulok...
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2%
Przedmiotem sprzedaży jest dom czteropokojowy o powierzchni 123,96 mkw plus garaż oraz duży 187 mkw ogród. Dom jest w zabudowie ...
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2%
Przedmiotem sprzedaży jest dom czteropokojowy o powierzchni 127,59 mkw plus garaż oraz ogród 59 mkw. Dom jest w zabudowie bli...
Wrocław jest stolicą województwa dolnośląskiego i czwartym pod względem liczby ludności oraz piątym ze względu na powierzchnię miastem w Polsce. Jest także głównym miastem aglomeracji wrocławskiej, która przyciąga pracowników z całego regionu. Od 2015 do 2017 roku Wrocław był klasyfikowany w pierwszej setce rankingu “Najlepszych miast do życia” przygotowanego przez firmę doradczą Mercer. Wizytówką Wrocławia są zabytkowe kamienice, które mimo II wojny światowej nie zostały tak bardzo zniszczone. Osiem tysięcy kamienic w tym mieście prezentuje style od XIX do początków XX wieku. Z kolei na osiedlu Tarnogaj zachowały się zabytkowe domy jednorodzinne, których budowa zaczęła się w 1919 roku. Gdzie we Wrocławiu znaleźć dom i w jakiej cenie oferowane są one kupującym?
Dzielnice Wrocławia
Wcześniej jednak warto poznać aktualny podział administracyjny Wrocławia,który obowiązuje zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej od stycznia 2016 roku. Jest to 48 osiedli: Bieńkowice, Biskupin- Sępolno-Dąbie-Bartoszowice, Borek, Brochów, Gaj, Gajowice, Grabiszyn-Grabiszynek, Gądów-Popowice Płd., Huby, Jagodno, Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Karłowice-Różanka, Klecina, Kleczków, Kowale, Krzyki-Partynice, Księże, Kuźniki, Leśnica, Lipa Piotrowska, Maślice, Muchobór Mały, Muchobór Wielki, Nadodrze, Nowy Dwór, Oporów, Osobowice-Rędzin, Ołbin, Ołtaszyn, Pawłowice, Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn., Plac Grunwaldzki, Polanowice-Poświętne-Ligota, Powstańców Śląskich, Pracze Odrzańskie, Przedmieście Oławskie, Przedmieście Świdnickie, Psie Pole-Zawidawie, Sołtysowice, Stare Miasto, Strachocin-Swojczyce-Wojnów, Szczepin, Świniary , Tarnogaj, Widawa, Wojszyce, Zacisze-Zalesie-Szczytniki oraz Żerniki. W ostatnim czasie działacze Klubu Jagiellońskiego zaproponowali by te 48 osiedli zamieniło się na 17 większych dzielnic. Na razie jednak samorządowcy krytycznie podchodzą do tego pomysłu. W mowie potocznej bardzo często używany jest podział z 1952-1990 roku, który polegał na podzieleniu Wrocławia na pięć dzielnic: Stare Miasto, Śródmieście, Krzyki, Psie Pole i Fabryczna.
Nowe domy we Wrocławiu. Gdzie kupić najlepiej?
We Wrocławiu firmy deweloperskie bardzo rywalizują o tereny pod nowe inwestycje. Najlepsze tereny wykorzystują tak zwane “luki” w zabudowie, a miejsca te można znaleźć nawet w centrach miast. Dzięki temu można sprzedać nieruchomość z większym zyskiem. W samym centrum zdecydowanie więcej buduje się jednak osiedli z blokami w niskiej zabudowie lub wielokondygnacyjnych budynków, ze względu na duży popyt na mieszkania. Z tego powodu większość nowych inwestycji we Wrocławiu, podobnie jak w całej Polsce, obejmuje budowę domów na osiedlach znajdujących się na obrzeżach miasta. Nowe nieruchomości we Wrocławiu powstają m.in. na terenach dawnych zakładów przemysłowych czy w obiektach powojskowych i pokolejowych.
W serwisie domiporta.pl aktualnie znajduje się ponad 700 domów na sprzedaż z rynku pierwotnego i wtórnego we Wrocławiu. Najwięcej nowych domów (zakończone lub planowane inwestycje) powstaje na osiedlach: Wojszyce, Osobowice-Rędzin, Ołtaszyn, Leśnica, Brochów i Świniary. Z kolei na osiedlach Strachonin-Swojczyce-Wojnów, Borek, Leśnica, Polanowice-Poświętne-Ligota, Krzyki-Wojszyce, Oporów oraz Zacisze-Zalesie-Szczytniki można znaleźć sporo domów sprzedawanych na rynku wtórnym, które są trochę droższe od domów z rynku pierwotnego, jednak w przypadku tych nieruchomości bardzo często właściciele pozostawiają część lub całość wyposażenia mieszkania. Domy we Wrocławiu powstają zazwyczaj w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Nieruchomości takie są mniejsze, ale co za tym idzie także tańsze i łatwiejsze w utrzymaniu.
Ile średnio kosztuje metr domu we Wrocławiu?
Według aktualnych danych średnia cena za metr kwadratowy domu we Wrocławiu wynosi 5098 złotych. W ciągu roku jest to wzrost o około pięć procent. Przeciętna wartość domu szacowana jest na 1 210 160 złotych, chociaż ceny mogą być niższe ze względu na metraż czy lokalizację. We Wrocławiu, inaczej niż ma to miejsce np. W Warszawie, domy rzadko przeznaczane są pod wynajem np. dla firm. Według statystyk przeciętna powierzchnia domu przeznaczonego na sprzedaż we Wrocławiu wynosi 238 metrów kwadratowych. Można jednak znaleźć mniejsze domy, zbudowane w systemie szeregowym. Jak się prezentują ceny domów w poszczególnych jednostkach administracyjnych Wrocławia?
Ile najtaniej za metr domu we Wrocławiu?
Najdroższe domy, o średniej cenie 2 529 100 złotych sprzedawane są na osiedlu Borek. Tutaj za 1 m2 mieszkania zapłacimy 7785 zł. Najniższa cena za m2 domu oferowana jest w Żernikach, gdzie wynosi ona około 3517 złotych (przeciętna wartość domu to 830 tysięcy zł) oraz Leśnicy, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić 3785 złotych (744 tysięcy za dom). Pozostałe osiedla, z niższymi cenami za dom we Wrocławiu to: Psie Pole-Zawidawie (4011 zł/m2, 855 tysięcy za dom), Karłowice-Różanka (4677 zł/m2, 945 tysięcy za dom) czy Ołtaszyn (4874 zł/m2, 940 tysięcy za dom).
Gdzie szukać domu we Wrocławiu?
Według danych Urzędu Miasta w ostatnim czasie najwięcej nowych nieruchomości powstaje na osiedlach uznawanych za peryferyjne jak Wojszyce, Poświętne, Lipa Piotrowska, Leśnica, Złotniki, Brochów, Jerzmanowo czy Bieńkowice. Ich “peryferyjność” jednak z czasem może być nieaktualna, ponieważ osiedla się tam coraz więcej mieszkańców, a dzięki temu powstaje tam dla ich coraz więcej udogodnień. Na pewno są to jednak budynki bardziej atrakcyjne cenowo.
Gdzie najlepiej mieszkać we Wrocławiu? Informacji na ten temat można szukać m.in. na forach internetowych poświęconych mieszkaniu we Wrocławiu. Jednym z najbardziej polecanych osiedli jest Biskupin- Sępolno-Dąbie-Bartoszowice, gdzie znajduje się dużo zieleni i terenów rekreacyjnych, a dodatkowo jest to okolica dobrze skomunikowana z centrum miasta. Jedynym problemem jest niewielka ilość nowego budownictwa, dlatego raczej trzeba szukać w tym regionie nieruchomości z rynku wtórnego. Mieszkańcy polecają też Maślice – tam akurat buduje się zdecydowanie więcej nowych osiedli, w cenach atrakcyjnych dla kupujących. Póki co jedynym problemem są niewystarczające połączenia komunikacyjne, chociaż w planach na następne lata jest wybudowanie dogodnych dla mieszkańców dróg. Muchobór Wielki polecany jest również ze względu na nowe inwestycje oraz cichą okolicę i budynki o niskiej zabudowie.
