Nowy dom(NrI.S3.B.16) - PORT DRZEWNY Toruń, Droga Starotoruńska 5 - 103,0m² Ukończona

Nasz projekt rozpisaliśmy na 10 etapów. A jego realizacja potrwa co najmniej 10 lat. Teraz rozpoczęliśmy pierwszy etap, w którym proponujemy Wam 58 nowoczesnych domów wraz z ogrodami w różnych rodzajach zabudowy i o różnej powierzchni. Każdy będzie mógł znaleźć coś dla siebie i tak dostosować projekt, żeby dom odpowiadał nie tylko oczekiwaniom i potrzebom, ale też możliwościom finansowym. Na naszym osiedlu nie będzie źródeł niskiej emisji czy przemysłowych kominów, a co za tym idzie - smogu. Będziemy korzystać z odnawialnych źródeł energii, a w przyszłości być może także ze źródeł geotermalnych. To nie jest nasza pierwsza inwestycja. Nasz zespół ma bogate doświadczenie w realizacji projektów budowlanych i deweloperskich, jak i z obrotem nieruchomościami. Port Drzewny jest rezultatem naszych wieloletnich doświadczeń. Zaprojektowaliśmy takie osiedle, na którym sami chcielibyśmy mieszkać - bezpieczne, wygodne i przyjazne. ZALETY PREFABRYKACJI Szybkość budowy, precyzyjne wykonanie, wysoka trwałość i jakość, a do tego niskie koszty budowy, a potem eksploatacji (nawet o 70 proc. niższe niż w przypadku domów murowanych) - takie są główne zalety nowoczesnych domów prefabrykowanych. Charakteryzują się one wysoką ochroną przeciwpożarową, wygłuszeniem hałasu i korzystnym mikroklimatem m.in. za sprawą wysokiego komfortu cieplnego i dużej ilości naturalnego światła docierającego do wnętrza. SZYBKI CZAS BUDOWY Prefabrykacja to przede wszystkim szybki czas budowy. Montaż elementów prefabrykowanych na gotowej płycie fundamentowej zajmuje nawet 30 dni. Dom powstaje nie w kilkanaście miesięcy, jak to jest w tradycyjnym budownictwie. Ten czas można skrócić do kilku miesięcy (oczywiście w zależności od projektu). Dzięki temu da się kupić wybudowany od podstaw dom i zamieszkać w nim w tym samym roku. To oszczędność czasu, który będziesz mógł poświęcić na urządzenie Twojego wymarzonego wnętrza oraz ogrodu. CIEŃSZE ŚCIANY, WIĘCEJ PRZESTRZENI Prefabrykacja pozwala na wykorzystanie cieńszych ścian (odpowiednio izolowanych) niż w tradycyjnym budownictwie. A to oznacza więcej przestrzeni dla Ciebie i Twojej rodziny. Warto pamiętać, że elementy prefabrykowane powstają w zakładzie, pod dachem, w komfortowych warunkach. To oznacza mniejsze ryzyko zawilgocenia prefabrykatów i późniejszych problemów z grzybami lub pleśnią. NIŻSZE KOSZTY UTRZYMANIA Domy prefabrykowane cechują się wysoką izolacją cieplną. Precyzyjnie wykonane konstrukcje są szczelne i zapewniają redukcję do minimum mostów cieplnych. A to przekłada się na niższe koszty utrzymania, komfort cieplny przez cały rok, a także lepszą optymalizację urządzeń grzewczo-chłodzących. A co najważniejsze: mniejsze zużycie energii (oszczędności!) i ograniczenie negatywnego wpływu na środowisko. MASYWNE SCHODY W naszych domach montowane są prefabrykowane schody betonowe, zaprojektowane tak, żeby zajmowały jak najmniejszą powierzchnię w domu. To oznacza brak problemów np. ze skrzypiącymi schodami wykonanymi z drewna, które wymagają ciągłej konserwacji. Betonowe schody to nie tylko wysoka trwałość, ale również odporność ogniowa czy też bezpieczniejsza ewakuacja z wyższej kondygnacji. SUROWA KONTROLA TECHNICZNA Domy fabrykowane „buduje się” w fabrykach, dowozi na plac budowy ciężarówką, a następnie składa, łącząc ze sobą poszczególne elementy. To gwarancja jakości, ponieważ każdy element budynku przed opuszczeniem wytwórni poddawany jest surowej kontroli technicznej. Montowane są one na miejscu przez robotników, którzy specjalizują się w danej technologii. Takie domy można „montować" w każdych warunkach pogodowych. A co ważne - prace są czyste, a plac budowy nie przypomina gruzowiska lub składowiska materiałów budowlanych (elementy przyjeżdżają na plac budowy i można je od razu montować). TRWAŁOŚĆ KONSTRUKCJI Masywne domy prefabrykowane mają kilkukrotnie dłuższą żywotność niż domy modułowe lub wykonane w prefabrykatów drewnianych. Nie są podatne na korozję. Mają znacznie wyższą odporność ogniową. Są również łatwiejsze w późniejszej konserwacji. Szczelna konstrukcja ścian przekłada się na komfort cieplny budynku oraz podwyższa efektywność systemów chłodzących i grzewczych. WYSOKA PRECYZJA Linie produkcyjne elementów prefabrykowanych zapewniają dużą dokładność wykonania. Prefabrykacja, czyli konieczność dopasowania do siebie różnych elementów, jest wrażliwa na niedoskonałości. Elementy muszą perfekcyjnie pasować. Taka dokładność jest trudna do uzyskania w tradycyjnych technologiach murowanych. Prefabrykowane ściany są gładkie, nie wymagają tynkowania wewnętrznego, nadają się do malowania i tapetowania na drugi dzień po montażu. KERAMZYT - LEKKI I NATURALNY Keramzyt to kruszywo mineralne, ceramiczne, które jest przyjazne człowiekowi i jego otoczeniu. Jest lekki oraz ciepły dzięki swojej porowatej strukturze. Doskonale znosi bardziej wymagające warunki klimatyczne. Keramzyt jest popularny m.in. w Skandynawii. Powstają tam z niego nie tylko domy, ale także budowle przemysłowe. To materiał obojętny chemicznie, bez zapachu, odporny na działanie kwasów, wilgoci, pleśni, grzybów i gryzoni, niepalny i wysoce mrozoodporny. Ściany z keramzytu mają dużą przepuszczalność pary wodnej, dobre właściwości termoizolacyjne, świetne właściwości akustyczne i termoizolacyjne, co przekłada się na komfort użytkowania. O lokalizacji: Nasze osiedle powstaje na granicy Torunia i Starego Torunia. Główny dojazd do osiedla od strony Torunia będzie prowadzić drogą krajową nr 80 i ul. Sołecką lub ulicą Port Drzewny w Toruniu. To zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Torunia. I kilkanaście minut samochodem, bo na tej trasie nie ma korków. O nas: Kiedy decydujemy się na zakup domu, chcemy jak najwięcej wiedzieć o jego inwestorze? Szukamy opinii na jego temat. Weryfikujemy jego doświadczenie. Śledzimy wcześniejsze inwestycje. Rozpuszczamy wici, gdzie tylko się da. I w końcu sprawdzamy wiarygodność finansową dewelopera. To ostatnie jest najistotniejsze. Bez tego ani rusz. Skąd się zatem wzięła spółka Port Drzewny, która właśnie rozpoczyna budowę osiedla mieszkaniowego pod tą samą nazwą na granicy Torunia i Złejwsi Wielkiej? Jakie ma gwarancje? Współzałożycielem i głównym inwestorem Portu Drzewnego jest Kazimierz Herba, współzałożyciel Neuca. Czym Port Drzewny różni się od innych deweloperów? 1. Żaden z deweloperów działających w Toruniu i okolicach nie ma dostępu do tak szerokiego banku ziemi. - Tylko na terenie gminy Zławieś Wielka spółka ma do dyspozycji ponad 40 hektarów. Na tym opieramy nasz plan rozwoju i ciągłość inwestycji - mówi Jakub Bronka, prezes spółki Port Drzewny. - W tym roku planujemy wybudować 58 domów. To niewielki ułamek całości projektu, który z pewnością nie skończy się w tej dekadzie. 2. Port Drzewny stawia na zupełnie nową jakość budowania m.in. prefabrykację, a także zielone i zrównoważone budownictwo. – W zaledwie dwa-trzy tygodnie jesteśmy gotowi zmontować na gotowej płycie fundamentowej elementy prefabrykowane z keramzytobetonu – podkreśla Jakub Bronka. - To oznacza, że budowa domu skraca się z kilkunastu do ok. siedmiu-ośmiu miesięcy. W końcu stanie się możliwe to, żeby wybudować dom i w tym samym roku w nim zamieszkać. 3. Stawiamy przede wszystkim na ludzi oraz firmy z Torunia i okolic. To nie jest nasza pierwsza inwestycja. Nasz zespół ma bogate w realizacji projektów budowlanych i deweloperskich, jak i z obrotem nieruchomościami. Autorem projektu osiedla jest toruński architekt Piotr Sobociński. Port Drzewny jest rezultatem naszych wieloletnich doświadczeń. Zaprojektowaliśmy takie osiedle, na którym sami chcielibyśmy mieszkać - bezpieczne, wygodne oraz przyjazne. Jeden architekt, jeden projekt, jeden inwestor oznacza porządek i jakość. Kontakt do naszych doradców Joanna Bronka 530pokaż telefon budynki C3 i D2 Wioleta Kurenda 570pokaż telefon budynki C2 i D1 Maciej Grzybowski 530pokaż telefon budynki B i S
Numer oferty: I.S3.B.16