Focus Pruszcz Gdański, Grunwaldzka 47 IV kwartał 2024

FOCUS Twoje Nowe Centrum W samym centrum Pruszcza Gdańskiego przy zbiegu ulic Grunwaldzkiej (główna alteria miasta) i Kossaka, naprzeciwko Urzędu Miasta oraz Starostwa Powiatowego powstaje kameralny, dwupiętrowy obiekt biurowo-usługowy o charakterze butikowego budynku o podwyższonym standardzie. Po drugiej stronie realizowanego obiektu znajduje Miejski Park Centralny. Elewacja budynku będzie obłożona ręcznie formowaną cegłą klinkierową, wewnątrz zainstalowana zostanie winda, wykorzystane będą instalacje OZE. Na terenie zewnętrznym zaprojektowano parking na 20 samochodów. Obiekt składa się z 3 kondygnacji. I kondygnacja to 4 lokale z przeznaczeniem na gastronomie, usługi, sklepy. Istnieje możliwość realizacji ogródków do lokali parterowych. Łączna powierzchnia to około 300 m2. II kondygnacja to 4 lokale biurowo-usługowe. Łączna powierzchnia to około 300 m2. III kondygnacja to 2 lokale biurowo-usługowe. Łączna powierzchnia to około 230 m2. Istnieje możliwość łącznia przestrzeni i dopasowania pod określony profil działalności. Budynek jest w pełni zaprojektowany pod możliwość prowadzenia działalności medycznej w odrębnych lokalach, ale także jako klinika lub przychodnia lekarska w całym obiekcie. W zamyśle inwestora obiekt przeznaczony jest na branże: gastronomiczną, usługową, medyczną, aptekę farmaceutyczną, kancelarie prawne. FOCUS - BUTIKOWY BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY W SAMYM CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO  LOKALE USŁUGOWE OD 31 DO 154 METRÓW MIESZCZĄCE SIĘ NA PARTERZE, 1 ORAZ 2 PIĘTRZE. LOKALE NA PARTERZE DOSTOSOWANE DO DZIAŁALNOŚCI GASTRONOMICZNEJ. RÓWNIEŻ Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA OGRÓDKA W SEZONIE. MOŻLIWOŚĆ PERSONALIZACJI LOKALI ORAZ ŁĄCZENIA POWIERZCHNI. PEŁNA OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA – ROZLICZANIE MEDIÓW, ZARZĄDCA, SPRZĄTANIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH. WYSOKA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA – Z MATERIAŁÓW PREMIUM. PRESTIŻOWY CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI. Lokalizacja: skrzyżowanie Grunwaldzkiej oraz Kossaka, Pruszcz Gdański GŁÓWNA ARTERIA MIASTA. BEZPOŚREDNIO PRZY TRASIE 91 – TRASA NA TCZEW, TORUŃ, GDAŃSK, ŁÓDŹ ITD. WYSOKO ZURBANIZOWANA OKOLICA. GŁÓWNY SZLAK DLA TRAS PKS/ MZK/ TRANSPORTU PRYWATNEGO. 12 PRZYSTANKÓW ADMINISTRACYJNE ORAZ USŁUGOWE CENTRUM POWIATU GDAŃSKIEGO. GWARANCJA RUCHU MIN. 35 TYS. OSÓB DZIENNIE. DOSTĘPNOŚĆ BEZPŁATNYCH MIEJSC PARKINGOWYCH