Wynajem lokalu 34,18 m² z witryną, klimatyzacją i monitoringiem Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Jedności Narodowej - 34,18m²

OPIEKUN OFERTY:

Ewa Brzeźniakiewicz 

Tel: 602pokaż telefon 

***LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ***

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu z witryną, zaaranżowanego pod prowadzenie usług w zakresie medycyny estetycznej. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu centrum, w reprezentatywnym budynku po remoncie elewacji, który znajduje się przy ruchliwej ulicy, z dużym ruchem pieszych. Lokal o powierzchni ok. 34,18 m2.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:

- pomieszczenie główne

- gabinet

- pomieszczenie socjalne 

- toaleta

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 

- parter, wejście bezpośrednio z ulicy

- witryna

- duży ruch pieszy 

- bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem 

- lokal w pełni wykończony i częściowo umeblowany, gotowy do rozpoczęcia działalności

- możliwość dostosowania lokalu pod własne potrzeby oraz przerobienia układu poprzez wyburzenie ścian oddzielających gabinet (we własnym zakresie) 

- klimatyzacja

- ogrzewanie na podczerwień

- szyby antywłamaniowe 

- alarm, monitoring

Idealne pod działalność: 

* biurową

* usługową

* beauty

* medyczną

* handlową 

LOKALIZACJA: 

Lokal znajduje się na rogu ulicy Jedności Narodowej oraz Kluczborskiej, na wrocławskim Śródmieściu. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej i innych lokali usługowych, zapewnia stały ruch lokalnych klientów, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej, licznych biur, instytucji, punktów usługowych, restauracji generuje intensywny ruch pieszy i zapewnia wygodny dojazd z każdej części miasta, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy lokalu. 

OPŁATY: 

- czynsz najmu: 3 000 zł (netto)

- czynsz administracyjny 300 zł (netto)

- prąd: przepisanie licznika na Najemcę 

- kaucja: 6 000 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość tę polecam szczególnie przedsiębiorcom poszukującym wyjątkowej przestrzeni, w dynamicznej lokalizacji. Lokal jest przystosowany pod prowadzenie działalności w zakresie medycyny estetycznej oraz beauty, ale doskonale sprawdzi się również pod handel, małe biuro czy usługi.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. 

Specjalista ds. Nieruchomości

Ewa Brzeźniakiewicz 

Tel: 602pokaż telefon