Lokal gastronomiczny 42 m2 w topowej lokalizacji Wrocławia Wrocław, Śródmieście, Śródmieście, Szewska - 42,0m²

Opiekun oferty

Jakub Kruszyński

Tel. 602pokaż telefon

Otoczenie nieruchomości:

Lokal położony jest w absolutnym topie Wrocławia ul. Szewska, kilka kroków od Rynku. Jedna z najbardziej ruchliwych ulic w mieście, gwarantująca stały przepływ klientów zarówno turystów, jak i mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, bary, kluby oraz uczelnie. Lokalizacja idealna pod koncept gastronomiczny nastawiony na duży obrót i widoczność.

Układ nieruchomości:

- sala dla gości (ok. 14 miejsc siedzących) 

- część produkcyjna / zaplecze gastronomiczne

- toaleta dla gości

- toaleta dla personelu

- dwa wejścia (od ulicy + od zaplecza)

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia: 42 m2

- parter

- przeznaczenie gastronomiczne

- czynsz najmu: 4500 netto + czynsz administracyjny + media według zużycia 

- odstępne: 165 000 zł (do negocjacji)

- lokal po kapitalnym remoncie gotowy do wejścia bez dodatkowych nakładów

Standard i wyposażenie:

- pełna zabudowa gastronomiczna (stal nierdzewna GGMGastro) 

- piec gastronomiczny w zabudowie z cegły

- wyparzarka, 3 lodówki, zamrażarka, chłodziarka na napoje

- instalacja trójfazowa 

- system wentylacji przódtył 

- monitoring i nagłośnienie spełnia wymogi sanitarne i HACCP

Dodatkowe atuty:

- designerskie wnętrze (industrial + cegła + drewno) 

- duże witryny i świetna ekspozycja

- neon i dopracowane detale wnętrza 

- dwa niezależne wejścia (idealne pod dostawy)

- niski czynsz jak na ścisłe centrum

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Gotowy biznes w najlepszej lokalizacji = strzał w 10. Lokal idealny pod street food, bistro, pizzę lub autorski koncept. Wchodzisz i działasz od pierwszego dnia bez remontów, bez stresu 

Niedostateczne środki? To nie problem: 

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Jakub Kruszyński

Tel. 602pokaż telefon