Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Księcia Janusza - 135,27m²

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.135,27 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Księcia Janusza,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Obejrzyj budynek na filmie:

https://www.youtube.com/watch?v=tswapdIPjR8&t=23s

Powierzchnia usługowo-handlowa.

Standard lokalu:

-wykładzina zmywalna na podłodze,

-szerokie drzwi,

-wysokość +3m,

-łazienka,

A także:

-sufity podwieszane,

-ekonomiczne oświetlenie rastrowe,

Brak zgody Wynajmującego na działalnośc typu żlobęk czy przedszkole ze względu na sąsiedztwo lokali biurowych.

Koszty aranżacji lokalu ponosi Najemca.

Obecnie, w skład lokalu wchodzi jedna duża sala i łazienka.

Lokal ma bezpośrednie wejście z chodnika oraz wejście od strony recepcji budynkowej i z tyułu budynku.

Optymalny dostęp naturalnego światła do lokalu.

Witryny od strony ulicy.

Możliwość umieszczenia reklamy firmy w oknach lokalu.

Dostęp do lokalu bez ograniczeń czasowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 10821,60PLN,

-koszty eksploatacyjne: 15 PLN/m2,

Razem netto: 12850,65 PLN,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym; światłowód Orange i UPC w budynku.

Parking:

Najemca ma możliwość skorzystania (odpłatnie) z jednego miejsca parkingowego; na tyłach budynku.

W zalezności od dostępności, można też korzystać z miejsc parkingowych przy ulicy,.

Umowa:

-długość umowy najmu: do ustalenia,

-kaucja: 2 miesiące

Opis budynku: 

Budynek biurowo-usługowy po modernizacji.

W standardzie: klimatyzacja VRF oraz z kontrola dostępu przy windzie i na piętrach.

Budynek wyposażony w windę osobową.

Ochrona fizyczna w godz.7-21, a w godz.21-7: chipy magnetyczne

Lokalizacja w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra zapewnia sprawne połączenia z wszystkimi częściami miasta.

Stacja metra Księcia Janusza w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości