Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Aleja Jana Pawła II

Lokal handlowy w centrum Warszawy - Atrium Garden Atrium Garden to nowoczesny biurowiec klasy A, oferujący prestiżowe powierzchnie handlowe oraz biurowe w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic stolicy. Budynek charakteryzuje się elegancką architekturą, doskonałą ekspozycją oraz najwyższym standardem wykończenia, zapewniając komfortowe warunki najmu w strategicznej lokalizacji miasta. Idealna lokalizacja w sercu miasta Budynek znajduje się przy al. Jana Pawła II 19, w samym centrum Warszawy, w dynamicznej i biznesowej dzielnicy Wola, zapewniając szybki dostęp do kluczowych punktów miasta: -Doskonała komunikacja - w pobliżu liczne przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra Rondo ONZ. -10 minut do Dworca Centralnego - szybki dostęp dla osób podróżujących koleją. -15 minut do Lotniska Chopina - wygodny dojazd dla gości biznesowych. -Bogata oferta gastronomiczna - liczne restauracje i kawiarnie w okolicy, idealne na spotkania biznesowe. -Prestiżowa okolica - nowoczesne biurowce, hotele oraz obiekty usługowe. Nowoczesne technologie i udogodnienia Atrium Garden spełnia najwyższe standardy technologiczne, oferując: -Klimatyzacja i wentylacja - zapewniające optymalne warunki przez cały rok. -Podnoszone podłogi i podwieszane sufity - umożliwiające dowolną aranżację przestrzeni. -Zaawansowana infrastruktura IT - pełne okablowanie strukturalne i szybki internet światłowodowy. -System zarządzania budynkiem (BMS) - inteligentne rozwiązania podnoszące efektywność energetyczną. -Nowoczesne systemy bezpieczeństwa - kontrola dostępu, monitoring 24/7, czujniki dymu oraz tryskacze. -Recepcja i ochrona - całodobowa obsługa budynku. Komfortowe warunki najmu Oferowana powierzchnia handlowo-usługowa znajduje się na parterze budynku i zapewnia doskonałą widoczność oraz dostępność dla klientów. Powierzchnia: 185 m² Czynsz: 25 EUR/m² miesięcznie Opłaty eksploatacyjne: 29 PLN/m² miesięcznie Współczynnik powierzchni wspólnych: 5% Minimalny okres najmu: 3 lata Podziemny parking: 200 EUR/miesiąc za miejsce Przykładowe koszty łączne: 194,25/m² x 107,5 PLN/m² (EUR 4,3) + 29 PLN/m² = 26515.12 PLN miesięcznie Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT. Nowoczesne biura i lokale handlowe w prestiżowym budynku Atrium Garden to 15-kondygnacyjny budynek o powierzchni 19 623 m², oferujący elastyczne możliwości aranżacji wnętrz. Przestrzeń handlowo-usługowa na parterze, dzięki dużym witrynom, doskonale sprawdzi się jako showroom, butik, kawiarnia lub prestiżowy punkt usługowy. Skontaktuj się z nami! Chętnie pomożemy Ci znaleźć idealne biuro dopasowane do Twoich potrzeb. Sprawdź również inne dostępne powierzchnie i skorzystaj z naszego doświadczenia w wynajmie nieruchomości komercyjnych. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na prezentację lokalu.