Lokal użytkowy na wynajem Warszawa,

Na wynajem lokal użytkowy 177,68 m2, parter/7, w budynku z 2024r. z windą, Ursus Szamoty. Lokal częściowo wykończony, duże witryny od strony ruchliwej ulicy, miejsce na szyld, w nowoczesnym budynku mieszkalnym. Spory ruch pieszy, obok budynku jest przystanek autobusowy. Idealny na lekką gastronomię, sklep, punkt usługowy. Jest zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu, bez ciężkiej gastronomii. Cena: 17 800 zł + media. Wymagana kaucja.  Lokal to: * pomieszczenie open-space; * zaplecze socjalne; * toaleta. W lokalu wykonana wylewka, ścianki działowe (możliwość demontażu), przyłącza do wc, rozprowadzona instalacja elektryczna (siła i jednofazowa), rozprowadzona instalacja do alarmu, kamer (możliwość demontażu), duże przekroje rur wodnych oraz centralnego ogrzewania, wiele punktów kanalizacyjnych. Wydajna jednostka klimatyzacji w garażu podziemnym, jednostki zewnętrzne nie są zamontowane (na wyposażeniu), możliwość montażu agregatów chłodniczych w garażu podziemnym, możliwość montażu banerów reklamowych. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem. Szybko rozwijająca się okolica, liczne sklepy, lokale gastronomiczne, niedaleko popularne CH Factory Ursus. Bardzo dobra komunikacja: pod domem przystanki autobusowe z szybkim dojazdem do centrum i innych dzielnic, 10 min pieszo do stacji kolejowej Ursus Północny. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl