Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

lokal handlowo-usługowy o pow. 87m2 do wynajęcia w Centrum, na parterze w biurowcu w okolicach ul. Marszałkowskiej i dwóch stacji metra, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal handlowo-usługowy znajdujący się w budynku biurowo-usługowym w Śródmieściu, w okolicach ul. Marszałkowskiej. Wysokość: 3,65 m. Osobna wentylacja-do potwierdzenia. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Witryny. Wejście z zewnątrz budynku. Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 25-30 EUR/m2 (do ustalenia), -koszty eksploatacyjne: 26,50 PLN/m2 (2305,50PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (2,63%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -Obiekt zapewnia dostęp do około 90 podziemnych miejsc parkingowych -200 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 19 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 200 m2. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja umożliwia dostęp do budynku wszystkimi środkami komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dwie linie metra. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości