Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Filtrowa

dostęp do wody ----------------------- lokal usługowo-handlowy o powierzchni 25,28 m2 do wynajęcia w śródmiejskim biurowcu, w okolicach ul. Filtrowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność - od zaraz. Lokal usługowo-handlowy znajdujący się na parterze budynku. Drzwi oraz wewnętrzna witryna wychodzą na hall recepcyjny/patio budynku biurowego. Poprzedni Najemca świadczył usługi kosmetyczne: pedicure i manicure. Na powierzchni lokalu został wydzielony mały aneks, z dostępem do wody. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: do ustalenia, -koszty eksploatacyjne: 29,89 PLN /m2 (755,62 PLN), -zużycie mediów Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%). Powierzchnia netto: 21,90 m2 Powierzchnia brutto: 25,28 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -miejsca na parkingu podziemnym, -160 EUR/stanowisko/miesiąc -parkingi dla rowerów. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2, Umowa: -okres do ustalenia, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Biurowiec klasy A, składający się z 11 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych, przeznaczonych na garaże. Budynek podzielony został na cztery całkowicie niezależne i samowystarczalne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra to około 750 m2. Wewnątrz budynku znajduje się przestronne atrium. Dwa dolne piętra atrium zajmuje część usługowa budynku: kawiarnia, restauracja, fitness club, poczta, bank oraz Centrum Konferencyjne. Ogród zimowy na szóstym piętrze biurowca. Zalety lokalizacji: W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja metra Politechnika. Położenie budynku zapewnia łatwy i szybki dojazd do międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego Warszawa Centralna oraz wszystkich głównych dróg nie tylko autem, ale również komunikacją miejską (autobusem, tramwajem, metrem). Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają oferowany lokal. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości