Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 153,52m²

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy/usługowy w Śródmieście Lokal idealnie sprzawdzi się na gabinety lekarskie, usługi prawne, podatkowe, jak również notarialne. ✅Przestronny lokal zlokalizowany przy ul. Pańskiej 98, w prestiżowym apartamentowcu "Apartamenty Pańska". Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji między Rondem Daszyńskiego a Rondem ONZ, co gwarantuje łatwy dostęp do kluczowych punktów w centrum Warszawy. ✅Lokal usytuowany jest na 7. piętrze budynku z 2011 roku i dysponuje powierzchnią 153,52 mkw. Składa się z czterech funkcjonalnych pokoi, w tym jednego dużego (45 mkw) z otwartą kuchnią (6,8 mkw), wyposażonej w nowoczesne sprzęty AGD. Pozostałe pokoje, o metrażach 24, 17,5 i 19 mkw, idealnie nadają się na sale konferencyjną oraz biura, z dużymi szafami w każdym z nich. Do dyspozycji najemcy są również dwie łazienki, osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze, przestronny przedpokój z szafą oraz balkon o powierzchni 15 mkw. ✅Lokal wykończony jest w wysokim standardzie, do doposażenia przez przyszłego najemcę. Charakteryzuje się wysokimi sufitami i dostępem do dużego balkonu z trzech pokoi. Klimatyzacja centralna sterowana indywidualnie z każdego pomieszczenia zwiększa komfort użytkowania. ✅Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Budynek oferuje całodobową ochronę, monitoring oraz reprezentacyjną recepcję. ✅Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację – tylko kilka minut pieszo do stacji metra M2 Rondo Daszyńskiego, przystanków tramwajowych i autobusowych. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz Fabryka Norblina i Browary Warszawskie. Czynsz: 16 000 zł netto miesięcznie + 1832,55 zł czynszu administracyjnego + opłaty za media. Kaucja: 30 000zł Brutto Czas trwania umowy minimum 2 lata. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. _________________________________________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 447/2517/OLW
Nr licencji zawodowej: 18034