Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Chmielna

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia wspaniała, wysoka (ok 4,5 m) powierzchnia handlowa w najbardziej imponującym kompleksie biurowym w Stolicy. należy do projektu Varso Place, którego częścią jest Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej. 143,91 mkw netto, 150,67 mkw brutto (ze współczynnikiem powierzchni wspólnych budynku 4,7 %). Lokal ma wejście od lobby budynku oraz od parkingu od strony Alei Jerozolimskich! Przeszklony z dwóch stron. Jest doskonale widoczny dla każdego przechodnia, lobby budynku jest miejscem publicznym, ogólnodostępnym. Parking pod Varso z wjazdem z Chmielnej oraz parking od strony Alej Jerozolimskich są ogólnodostępne i na każdą kieszeń! Wykluczona działalność medyczna i gastronomiczna. Obecnie podpisana jest umowa z międzynarodowym operatorem tarasów widokowych w najsłynniejszych budynkach w wielu miastach stanowiących atrakcje turystyczne. Dzięki tarasowi na Varso Tower, Warszawa dołączy do tego elitarnego grona, a sam budynek jeszcze mocniej zatętni życiem, ponieważ codziennie mnóstwo ludzi będzie chciało obejrzeć z góry Pałac Kultury i Nauki oraz całą Stolicę :-) Na taras widokowy wchodzi się z lobby budynku, na parterze Varso Tower, dlatego bardzo korzystne jest posiadanie lokalu handlowego/usługowego w tym miejscu. W budynku są już: 3 restauracje (wkrótce będą 4), drogeria, kawiarnia, 2 żabki, Hotel NYX, coworking, bistro, piekarnia, fitness club, duże centrum medyczne, kantor. Bezpośrednie podziemne przejście do Dworca Centralnego i Złotych Tarasów. Powierzchnia biurowa i usługowa w budynku jest klasy A++, absolutnie najwyższy standard w mieście. Do objęcia od zaraz. Komunikacja: metro Rondo ONZ- 1 przystanek tramwajem, tramwaje, pociągi podmiejskie, autobusy - wszystko w zasięgu 1-5 minut spaceru. Koszty: Czynsz: do ustalenia, wyjściowo 36,90 € / 1 mkw Koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/ 1 mkw = UWAGA: Lokal nie jest wykończony. Koszt takiego wykończenia to ok. 1000 € / 1 mkw, najemca z ugruntowaną pozycją na rynku może liczyć na częściowy zwrot kosztów.