Lokal usługowy 60 m2 z witrynami, klimatyzacją, wyposażeniem Warszawa, Praga-Południe, Ostrobramska - 60,0m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 60 m2 na parterze na Pradze Południe w okolicach ul. Ostrobramskiej

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

------------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal dostępny od 1 września; możliwe wcześniejsze wejście do lokalu; do ustalenia.

Oferowany lokal znajduje się na na parterze wielopiętrowego budynku mieszkalnego i składa się z kilku pomieszczeń:

-przestronna sala główna, 

-prywatna toaleta, 

-pomieszczenie socjalne,

-gabinet,

Powierzchnia przystosowana do działalności typu salon kosmetyczny czy gabinet masażu.

Salon ma sufit podwieszany z wbudowanymi lampami punktowymi.

Wysokość: około 2,80m (do sufitu podwieszanego).

Klimatyzacja.

Terakota na podłodze.

Ogrzewanie miejskie.

Dwa wejścia do lokalu:

-duża przeszklona witryna od strony ulicy,

-od strony dziedzińca obiektu

Nad witryną: miejsce na duży szyld reklamowy.

W lokalu znajdują się meble i wyposażenie niezbędne do prowadzenia salonu kosmetycznego; możliwość ich odkupienia od poprzedniego najemcy.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 4200 PLN ,

-opłaty eksploatacyjne: 1400 PLN (w tym CO, woda, wywóz śmieci),

-energia elektryczna według zużycia (refaktura),

Wysokość opłat eksploatacyjnych wynika wynika z cennika spółdzielni i zakładu elektrycznego i może ulec zmianie.

Internet opcjonalnie

Najemca podpisuje indywidualną umowę z dostawcą telekomunikacyjnym.

Parking: ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe przy ulicy.

Umowa najmu:

-na czas określony: minimum 12 miesięcy,

-kaucja: 1 miesiąc brutto,

Zachęty finansowe dla Najemcy: 1-miesięczny okres bezczynszowy na czas adaptacji lokalu (dotyczy tylko czynszu, nie dotyczy opłat eksploatacyjnych i opłaty za energię elektryczną),

Opis budynku: 

10-piętrowy wielorodzinny budynek mieszkalny wzniesiony w technologii wielkiej płyty około 19701975 roku.

Lokal usługowo-handlowe na parterze.

Kontrola dostępu.

Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się weterynarz, Żabka , pasaż handlowo- usługowy.

Wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa.

Dogodny transport miejski: przystanki autobusowe w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości