Lokal użytkowy 134 m² z witrynami, klimatyzacją i dużym potencjałem Warszawa, Praga-Południe, Jana Nowaka-Jeziorańskiego - 134,0m²

LOKAL UŻYTKOWY Z WITRYNAMI NA OSIEDLU SASKA

Lokal z zaaranżowanym zapleczem | Duże przeszklenia | Dwa oddzielne wejścia | Wiele możliwości aranżacyjnych | Centralna klimatyzacja w każdym gabinecie

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Na powierzchnię całkowitą 134 m² składają się:
* Sala konferencyjna/szkoleniowa/open-space 31,8 m²;
* 4 gabinety o powierzchniach 16 m²; 15,2 m²; 10,1 m²; 9,6 m²
* magazyn,
* kuchnia,
* 2 łazienki,
* pomieszczenie techniczne.

* Lokal ma ogromny potencjał aranżacyjny, dzięki możliwości demontażu ścianek działowych, a dzięki swojej lokalizacji może pełnić różne funkcje: 
* Lokal przeszedł odświeżenie - został odmalowany, wymieniono sanitariaty i drzwi.
* W gabinetach jest zapewniony dostęp do wody.
* W lokalu s 446 cm, co daje możliwość zaaranżowania 2-ego poziomu.
* W wejściach kurtyny powietrzne, w sufitach zamontowane kasetony klimatyzacyjne.
* Ogrzewanie miejskie.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego na osiedlu Saska, które liczy aż 1581 mieszkań. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, kawiarnie i duże osiedla mieszkaniowe - co czyni lokal atrakcyjnym miejscem pod działalność biurową czy usługową.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz administracyjny wynosi obecnie 1075 zł netto.
* Czynsz najmu wynosi 14.000 + Vat + czynsz administracyjny i prąd.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Wiktoria Korycińska: Skontaktuj się 

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Wiktoria Korycińska: Skontaktuj się

The above information is not a commercial offer for the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

——————————————

COMMERCIAL PREMISES WITH LARGE WINDOWS IN THE SASKA RESIDENTIAL ESTATE

Premises with storage and technical facilities | Large glazing | Two separate entrances | High-class central air conditioning in each office

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD:

The total area of 134 m² comprises:
* Conference/training room/open-space - 31.8 m²,
* 4 offices with areas of 16 m², 15.2 m², 10.1 m², 9.6 m²,
* storage room,
* kitchen,
* 2 bathrooms,
* technical room.

The premises offer significant arrangement potential and, thanks to their location, may serve various functions: offices, a law firm, a dental clinic, or a showroom.
The property has recently been refreshed - it has been repainted, and new sanitary facilities and doors have been installed.


LOCATION:

The premises are located on Jana Nowaka-Jeziorańskiego Street, within the Saska Residential Estate, which comprises 1,581 apartments. The location ensures convenient access both by public transport and by car. The immediate surroundings include numerous service points, shops, cafés, and large residential developments - making the property an attractive choice for office or service-related activities.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Current administrative rent: PLN 1,075 net.
* The listed price is net.


You are warmly invited to schedule a viewing!
Numer oferty: 998230
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wiktoria Korycińska