Nowoczesny lokal biurowy 60 m² z klimatyzacją i widokiem na zieleń Warszawa, Praga-Południe Olszynka Grochowska - 60,0m²

Do wynajęcia  od 1 sierpnia powierzchnia biurowa  60 m², znajdująca się na parterze budynku biurowego zlokalizowanego w ok. Marsa.

Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach 32 m² i 28 m².
Istnieje możliwość wynajmu zarówno całej powierzchni, jak i poszczególnych biur oddzielnie - w zależności od potrzeb Najemcy.

Podane wartości zawierają udział w powierzchni wspólnej.

- cena najmu pomieszczeń: 55 zł/m² netto
- koszt opłat eksploatacyjnych wynosi 18zł/m2.
- kaucja: równowartość czynszu za 2,5 miesiąca brutto.

Media: rozliczane ryczałtem lub wg liczników.

Do lokali przypisane są zaplecze socjalne i WC, znajdujące się w częściach wspólnych.
Pomieszczenia są bardzo wysokie (4m) i widne, z widokiem na zieleń.
Wyposażenie powierzchni obejmuje klimatyzację, oświetlenie w formie podwieszanych lamp, okablowanie elektryczne, komputerowe i alarmowe.

Lokal wyposażony w konfigurowalne podłączenia światłowodowe z internetem.
Podłoga pokryta jest wykładziną dywanową. 


Budynek zlokalizowany jest w doskonale skomunikowanym rejonie (tramwaj, autobus, podciąg SKM), w pobliżu wielu sklepów wielkopowierzchniowych (KingCross z Auchan, Castorama, Selgros, Leroy Merlin).


Parking: możliwość wynajęcia do 2 miejsc na terenie ogrodzonym w cenie 180zł/miejsce.
Istnieje możliwość parkowania samochodów wzdłuż ogrodzenia na ulicy,bezpłatnie.


Dostępność: od 01.08.2026


Zapraszamy do obejrzenia osobiście oferowanych powierzchni.

Available for rent from August 1st, this 60 m² office space is located on the ground floor of an office building near Marsa.

The space comprises two independent office spaces, each 32 m² and 28 m². It is possible to rent the entire space or individual offices separately, depending on the tenant's needs.

The prices provided include a share of the common area.

- Room rental price: PLN 55/m² net
- Service charges: PLN 18/m²
- Security deposit: equivalent to 2.5 months' gross rent.

Utilities: flat-rate or metered.

The units include assigned restroom facilities and a toilet, located in the common areas.

The rooms are very high (4 m) and bright, with views of the greenery.

The space is equipped with air conditioning, pendant lighting, electrical, computer, and alarm systems.

The premises are equipped with configurable fiber optic internet connections.
The floor is carpeted.

The building is located in an excellent area with excellent transport links (tram, bus, SKM train), near numerous large-scale stores (KingCross with Auchan, Castorama, Selgros, Leroy Merlin).

Parking: Up to 2 spaces available for rent in the fenced area for PLN 180 per space.
Free street parking is available along the fence.

Availability: from August 1, 2026

We invite you to view the offered spaces in person.
Numer oferty: A-D745015