Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Puławska

Oferuję na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 112 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Puławskiej - jednej z głównych arterii Warszawy. Lokal doskonale nadaje się na działalność handlową lub usługową. Najważniejsze atuty: Reprezentacyjna witryna od strony ulicy - idealna ekspozycja i miejsce na reklamę.  Drugie wejście od strony pasażu handlowego - zwiększony ruch pieszy. Duża sala sprzedażowa (ok. 87,5 m²) + zaplecze socjalne i techniczne. Dwa pomieszczenia sanitarne z własną toaletą. System wentylacji oraz klimatyzacja zapewniające komfort pracy. Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego. Opcjonalne miejsca parkingowe w garażu podziemnym - z wygodnym dostępem przez windę towarową. Lokalizacja gwarantująca widoczność i duży potencjał komercyjny. Idealny wybór dla firm szukających miejsca z dobrą ekspozycją i wygodnym dostępem dla klientów. Warunki najmu: Czynsz najmu: 8736 zł netto/ miesiąc, Opłaty eksploatacyjne: 23,83 zł/m² (w tym zaliczki na wodę i klimatyzację, rozliczane półrocznie) Kaucja: równowartość 1 miesięcznego czynszu Minimalny okres najmu: 12 miesiące Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!