Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu

Do wynajęcia: lokal usługowo - handlowy o pow. 351,20 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Cybernetyki, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Lokal usługowo-handlowy, który sprawdzi się również jako powierzchnia biurowa. Wysokość po odliczeniu podwieszanych sufitów i podnoszonych podłóg, to około 3,5m. Lokal w kształcie zblizonym do prostokąta. Bezpośrednie drzwi z zewnatrz budynku: od strony południowo-wschodniej i od strony zachodnio-północnej. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Obecnie jest to podział na: -recepcja, -open space, -4 pokoje -pomieszczenia socjlane: kuchnia, łazienka, Lokal z dobrym dostępem światła dziennego. Oznakowanie: Najemca może wystawić swoją nazwę, znak lub logo zgodnie ze stylem Budynku. Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku. Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: DO USTALENIA, -opłaty eksploatacyjne:26 PLN/m2 (9131,20 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 333,34 m2 Powierzchnia brutto: 351,20 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus. Parking: Parking podziemny w cenie 90,00 EUR/stanowisko/mies. Budynek posiada parking publiczny, który może być wykorzystywany przez gości. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2 Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie budynku. Umowa: -czas określony; od 3 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Obiekt oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe i usługowe. Lobby z recepcją. Kilkanaście nowoczenych wind. Czterorurowa instalacja HVAC, System wykrywania pożaru. Kamery przemysłowe i kontrola dostępu, Oświetlenie LED w przestrzeniach wspólnych. Dźwiękowy system ostrzegawczy Szeroka gama udogodnień dla Najemców: -kantyna, -centrum fitness, -szatnie i prysznice, -przestrzeń coworkingowa, -taras na dachu, Lokalizacja: Bardzo dobry transport miejski; przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja PKP Warszawa Służewiec niedaleko budynku. Kilka minut dzieli obiekt o stacji metra: Wilanowska i Wierzbno. Sąsiedztwo Galerii Mokotów z cała jej ofertą punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych i oferty kultiralnej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości