Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bielany, Nocznickiego

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 88,14 m2 na parterze apartamentowca na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. Nocznickiego

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Lokal handlowo-usługowy z ogródkiem o pow. 38 m2.

Parter, wejście bezpośrednio z parkingu

Lokal moze zostać przeznaczony na róznego rodzaju usługi, w tym na gastronomię.

Kanały wentylacyjne przystosowane do ciężkiej gastronomii

Prąd 3-fazowy.

Lokal narożny; witryny od strony ulicy

Stan: deweloperski, do dowolnej adaptacji

Ponadstandardowa wysokość lokalu: 4 m.

Możliwość prowadzenia wszystkich rodzajów działalności: sklepu spożywczego, restauracji, kawiarni, sklepów innych branż.

Miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem + strefa dostaw dla wygody najemcy.

Lokalizacja jest idealna dla osób szukających miejsca z dużym potencjałem handlowym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 11458PLN

-czynsz do wspólnoty: 6 PLN/m2

-zużycie mediów,

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking:

Naziemne miejsca postojowe.

Godzina parkowania gratis.

Miejsce ładowania samochodów elektrycznych.

Umowa: 

-czas określony: minimum 5 lat,

-Kaucja:3-miesiące,

-akt notarialny (art. 777 kpc)

Opis budynku

7-kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy z lokali usługowymi na parterze.

Rekreacyjne, zielone patio w kompleksie.

Bliskość komunikacji: Metro Młociny, przystanek autobusowy i tramwajowy w pobliżu.

Sąsiedztwo terenów leśnych i parków: Kampinoski Park Krajobrazowy, Park Chomicza, Las Młociński.

Rozbudowana sieć pobliskich tras rowerowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości