Lokal użytkowy na wynajem Szczecin - 130,0m²

NA WYNAJEM!!! LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - blisko Centrum, przy ruchliwej ulicy - 80zł/m 2 Oferta wynajmu lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni 130 m 2 , zlokalizowanego przy Al. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest w przyziemiu budynku biurowego, do której prowadzi bezpośrednie wejście z ulicy. Lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują liczne firmy i instytucje. Świetnie skomunikowana okolica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokal składa się z: - pomieszczenia o powierzchni 35 m 2 - pomieszczenia o powierzchni 8,5 m 2 - pomieszczenia o powierzchni 30,5 m 2 - pomieszczenia o powierzchni 50 m 2 - pomieszczenia przeznaczonego pod WC o powierzchni 1,2 m 2 - pomieszczenia sanitarnego (przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne) o powierzchni 5 m 2 Opłaty: - Czynsz najmu - 10 400 zł/mc (80zł/m 2 ) Opłaty eksploatacyjne wynoszą 7,03% całościowych kosztów utrzymania budynku. - Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie letnim (na podstawie rachunków za czerwiec 2023) to ok. 1 200 zł/mc - Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie zimowym (na podstawie rachunków za styczeń 2023) ok. 2 200 zł/mc Istnieje możliwość wynajmu części lokalu. Lokal zostanie wykończony pod preferencje nowego Najemcy lub Najemca może wykończyć lokal we własnym zakresie - rozliczenie kosztów wykończenia do ustalenia. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Busse (licencja nr: 23170) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BUS-LW-90
Nr licencji zawodowej: 23170