Lokal użytkowy na wynajem Rzeszów, Łukasza Cieplińskiego - 67,0m²

LOKAL UŻYTKOWY Z WITRYNĄ I PARKINGIEM -
CENTRUM RZESZOWA | 67 m² (+ 35 m² piwnicy)


Biuro Rzeszowskie Nieruchomości przedstawia do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany na parterze klimatycznej kamienicy z około 1900 roku, położonej w ścisłym centrum Rzeszowa (w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowskie Centrum Chirurgii Naczyniowej i Endowaskularnej)

Lokal doskonale nadaje się pod działalność medyczną, gabinety, kancelarię, biuro, usługi lub handel.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Powierzchnia lokalu: 67 m² na parterze.

Przynależna piwnica z oknami: ok. 35 m² (idealna na magazyn, archiwum lub dodatkowe zaplecze).

Witryna: doskonała widoczność z ulicy i możliwość umieszczenia reklamy.

Dwa niezależne wejścia: możliwość wygodnego podziału ciągów komunikacyjnych (np. wejście dla klientów i osobne wejście dostawcze/dla personelu).

Prywatny parking: miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio za kamienicą.

Elastyczność aranżacji: możliwość dostosowania i remontu wnętrza pod indywidualne potrzeby oraz branżę Najemcy.

Planowane modernizacje budynku:
Kamienica w najbliższym czasie zyska odświeżony i reprezentacyjny wygląd - złożono już wniosek u Konserwatora Zabytków na wykonanie remontu elewacji oraz wymianę stolarki okiennej, co znacznie podniesie prestiż miejsca i komfort użytkowania.

Warunki finansowe:
Czynsz najmu: 3 700 PLN / miesiąc

Dodatkowe opłaty: media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie z sieci MPEC).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia inwestycji na żywo!

Małgorzata Kowalczyk tel. 690pokaż telefon
ul. Mickiewicza 12 (1piętro) rzeszowskie-nieruchomości
Numer oferty: 123838