Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność przedstawić Państwu do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 41,73 m², zlokalizowany w prestiżowej części Rzeszowa przy ul. Sokoła.
Lokal znajduje się na 2. piętrze dwupiętrowego budynku biurowego z windą. Lokalizacja w centrum miasta oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfortowe warunki do prowadzenia działalności.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro, gabinet doradczy lub lokal usługowy.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia: 41,73 m²,
pomieszczenia biurowe,
pomieszczenie socjalne,
WC,
lokal przystosowany do pracy biurowej,
klimatyzacja i wentylacja,
budynek monitorowany,
winda,
atrakcyjna lokalizacja w centrum Rzeszowa,
do lokalu nie jest przypisane miejsce postojowe,
w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się płatny parking Pod Ogrodami Bernardyńskimi.
LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Sokoła w Rzeszowie, w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów usługowych i administracyjnych. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla pracowników, jak i klientów firmy.
WARUNKI NAJMU
czynsz najmu: 2 032,52 zł netto / miesiąc,
kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu netto,
minimalny okres najmu: 2 lata,
dodatkowo płatne są media i opłaty eksploatacyjne.
OPŁATY ZA MEDIA Koszty mediów są rozliczane dodatkowo i uzależnione od faktycznego zużycia oraz okresu w roku. Ogrzewanie – przykładowe miesięczne koszty:
styczeń – ok. 1 250 zł,
luty – ok. 1 350 zł,
w okresie letnim (czerwiec, lipiec) – ok. 140 zł miesięcznie.
Energia elektryczna w lokalu – przykładowe miesięczne koszty:
styczeń – ok. 150 zł,
maj – ok. 225 zł.
Dodatkowo naliczana jest opłata za energię elektryczną zużywaną w częściach wspólnych budynku. Jej wysokość jest zmienna i zależy m.in. od liczby najemców korzystających z budynku.
Do kosztów najmu należy również doliczyć opłatę za wywóz odpadów. Podane kwoty dotyczą przykładowych, dotychczasowych kosztów i mają charakter orientacyjny. Rzeczywiste opłaty mogą się różnić w zależności od zużycia, sezonu oraz aktualnych stawek dostawców mediów.
KONTAKT Jeżeli szukasz funkcjonalnego lokalu dla swojej firmy w centrum Rzeszowa, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Arkadiusz Mazurkiewicz Nieruchomości Podkarpacie tel. 737pokaż telefon e-mail: arek.mazurkiewiskontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 20/18541/OLW
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Rzeszów, Sokoła
6 392 zł /mclokal użytkowy Rzeszów, Dworzysko, Biznesowa188 m2 34 zł/m2
9 570 zł /mclokal użytkowy Rzeszów, Sokoła174 m2 55 zł/m2
3 100 zł /mclokal użytkowy Rzeszów, Sokoła62 m2 50 zł/m2
4 670 zł /mclokal użytkowy Rzeszów, Sokoła84,91 m2 55 zł/m2
30 953 zł /mclokal użytkowy Rzeszów, Fryderyka Szopena261,38 m2 118 zł/m2
3 846 zł /mc42,73 m2 90 zł/m2
12 100 zł /mclokal użytkowy Rzeszów, Aleja Wyzwolenia331,50 m2 1 37 zł/m2
7 500 zł /mclokal użytkowy Rzeszów, Zalesie, al. Armii Krajowej105 m2 4 71 zł/m2
6 000 zł /mclokal użytkowy Rzeszów, Henryka Wieniawskiego92 m2 65 zł/m2
2 100 zł /mclokal użytkowy Rzeszów, Henryka Jakuba Kreczmera42 m2 50 zł/m2
