Polecam nowoczesny lokal 75 m² z parkingiem w Nowej Soli Nowa Sól, Lniana - 75,0m²

Effect Home oferuje na wynajem nowo wydzielony lokal o pow. ok. 75 m² zlokalizowaną na parterze budynku w Nowej Soli przy ul. Lnianej.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal 75 m², z dostępem do części wspólnych kuchnia, pomieszczenie socjalne, korytarz z poczekalnią i toalety. Bezpośrednio przy budynku dla klientów i pracowników znajduje się parking zagospodarowany kostką.

Lokal widoczny jest na rzucie dołączonym do oferty. Oznaczony strzałkami. 
Możliwy jest wynajem innych układ i powierzchni dostosowanych do potrzeb najemcy. Dostępny jest jeszcze jeden lokal o pow. ok. 70 m2. 

 Parter można podzielony jest na 4 niezależne od siebie lokale.
Dostępne do wynajęcia pozostały już tylko 2!
 Do wspólnego użytkowania pozostają toalety oraz pomieszczenie socjalne z kuchnią.

Budynek przeszedł gruntowny remont w 2020 roku i oferuje wysoki standard wykończenia, klimatyzację, monitoring, alarm, rolety zewnętrzne oraz własną serwerownię. Przy obiekcie znajdują się parkingi dla pracowników i klientów oraz tereny zielone.

Media: prąd, gaz, wod.-kan., internet.
Ogrzewanie gazowe.
Dogodny dojazd nową drogą. 
Liczne bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Nowej Soli, około 25 km od Zielonej Góry, na terenie dawnej „Odry” - historycznych Nadodrzańskich Zakładów Przemysłu Lniarskiego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ul. Wrocławska oraz ul. Topolowa, co gwarantuje wygodny dostęp dla pracowników, klientów i dostawców. Obszar ten przechodzi intensywną rewitalizację i rozwija się jako nowoczesna strefa przemysłowo-biurowa z nową infrastrukturą drogową, parkingami oraz terenami zielonymi.

Koszt wynajmu
• czynsz: 3375,00 zł netto + VAT 23%. Dodatkowo media według zużycia: prąd, woda, gaz. 
• kaucja: 3500 zł. 

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Paula Leśniowska
Effect Home Nieruchomości
Effect Home - Witosa 7, Nowa Sól

Biuro zajmuję się odpłatnie transakcją najmu w momencie podpisania umowy najmu.
Numer oferty: SN622112