Wynajmę nowoczesną halę 730 m² w Nowej Soli Nowa Sól, Bohaterów Getta - 730,0m²

Nowoczesna hala usługowo-handlowa na wynajem | Nowa Sól, ul. Bohaterów Getta

Effect Home Nieruchomości prezentuje nowy obiekt na wynajem zlokalizowany w Nowej Soli przy ul. Bohaterów Getta.

Na wynajem przedstawiamy nowoczesny obiekt o powierzchni 730 m², wyposażony w pełne media: prąd, gaz, kanalizację oraz wodę.
Nieruchomość dostępna od października 2026 r. 

Najemna może dostosować obiekt pod indywidualne potrzeby swojej działalności, w zależności od warunków najmu.

Teren przeznaczony do dyspozycji najemcy ma powierzchnię ok. 1800 m² i będzie w pełni ogrodzony nowoczesnym panelem ogrodzeniowym. Teren wokół hali został w całości utwardzony i wyłożony estetyczną kostką brukową, co zapewnia wygodny dojazd oraz plac manewrowy dla aut dostawczych i ciężarowych.

Atuty i dane techniczne
Wjazd do hali z poziomu 0.
W hali przygotowano instalację wodno-kanalizacyjną w trzech niezależnych miejscach, co daje możliwość wykonania aż 3 toalet (z przeznaczeniem dla personelu oraz klientów).
Wysokość: 4,60 m
Posadzą: niepylna 
Ogrzewanie: nadmuch gaz
Kurtyna powietrzna: tak - w wejściach głównych
Ilość bram wjazdowych: 2 Wymiary bram wjazdowych: 3 m na 3,5 m (h)
Plac manewrowy utwardzony kostką. 
Siła: tak/nie, moc: 40 kw
Światłowód: w działce znajduję się przyłącze światłowodowe.  

Warunki najmu nieruchomości
- miesięczny czynsz 25 550 zł netto + 23% VAT. 
- opłaty za media - media odpłatne według zużycia na podstawie refaktur. 
- wysokość kaucji -  do uzgodnienia w zależności od wynajętej powierzchni.
- okres wynajmu - min. 5 lat.

Przeznaczenie nieruchomości (MPZP)
Nieruchomość znajduje się na terenie o charakterze przemysłowym. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 1PU - teren zabudowy produkcyjno-usługowej, co otwiera bardzo szerokie możliwości prowadzenia działalności.
Uchwała MPZP gdzie dowiesz się więcej pod symbolem 1PU: 
Biorąc pod uwagę przeznaczenie z planu oraz gabaryty obiektu, hala świetnie sprawdzi się pod:
- Obiekt handlowy,
- Magazyny, hurtownie, logistyka, e-commerce.
- Baza firmowa/usługowa (np. elektryczna, hydrauliczna - o ile nie wiąże się z naprawą aut czy stolarką).
- Centrum logistyczno-usługowe - połączenie małego magazynu z biurem i punktem odbioru towarów.
Masz pomysł na inną działalność? - zapytaj Agenta nieruchomości prowadzącego ofertę!

Zapraszam do kontaktu i na oględziny nieruchomości!
Paula Leśniowska
Effect Home Nieruchomości - ul. Witosa 7, Nowa Sól

Biuro nieruchomości kompleksowo obsługuje transakcje najmu. Usługi pośrednictwa są odpłatne za wykonany rezultat transakcji.

Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: SN688965