Lokal usługowo-handlowy 127 m² w Nowej Soli - zapraszam Nowa Sól, Konstytucji 3 Maja - 127,0m²

Effect Home Nieruchomości prezentuje na wynajem lokal usługowo-handlowy na parterze budynku w Nowej Soli przy ul. Konstytucji 3 Maja.

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy położony na parterze o łącznej powierzchni 127,00 m², w strefie usługowo-handlowej przy osiedlu Konstytucji 3 Maja.  Doskonała lokalizacja gwarantująca łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal jest świeżo odnowiony i w pełni gotowy na przyjęcie nowej działalności. Przemyślany układ daje najemcy swobodę dowolnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesu. Duże witryny doskonale doświetlają wnętrze, a wyznaczone miejsca na szyld oraz reklamę na bocznej elewacji zapewniają świetną ekspozycję marki.
Atutem są dwa niezależne wejścia - reprezentacyjne dla klientów oraz osobne na zapleczu dla personelu i dostaw.

W pobliżu budynku znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe. W pobliżu znajdują się m.in. liczna zabudowa wielorodzinna - bloki mieszkalne na osiedlu Konstytucji 3 Maja, salon groomerski, salon kosmetyczny, gabinet dietetyka, szkoła podstawowa. Dogodny dojazd do miasta, jak i w kierunki drogi ekspresowej s3. 

Układ lokalu
- przestronna sala sprzedażowa/usługowa ok. 70 z wejściem od części zaplecza lokalu, jak i z bezpośrednim wejściem z ciągu dla pieszych,
- przedsionek,
- zaplecze z łazienką,
- zapieszczę z toaletą,
- pomieszczenie mogące pełnić funkcję magazynu lub zaplecza socjalnego,
- pomieszczenie piecem gazowym. 

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności usługowej. Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, w budynku zamontowane są 3 kominy. 

Lokal idealnie sprawdzi się jako:
- restauracja, kawiarnia,
- szkoła pilatesu, tańca, jogi, siłownia itp., 
- żłobek, przedszkole,
salon beauty, jak salon fitness z maszynami beauty, 
- salon optyczny,
- biuro projektowe lub architektoniczne,
- punkt obsługi klienta. 

Informacje dotyczące najmu:
dostępność: od sierpnia 2026 roku,
minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
odstępne: 4500 zł/miesiąc,
kaucja: 5000 zł.

Media:
- prąd - moc przyłączeniowa 40 kW (z możliwością zmniejszenia),
- woda,
- gaz,
- kanalizacja.

Ogrzewanie:
ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny. 

Lokalizacja:
Lokal położony jest przy ul. Konstytucji 3 Maja w Nowej Soli. To doskonała lokalizacja dla działalności usługowej, zapewniająca łatwy dojazd oraz wygodny dostęp dla klientów.
Centralne położenie oraz duży ruch pieszych sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia i rozwoju biznesu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości
Paula Leśniowska 
Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, Nowa Sól

Biuro nieruchomości realizuje usługi pośrednictwa dla stron transakcji najmu odpłatnie w momencie rezultatu transakcji. 

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: SN831882