150 m² lokal na Zabłociu z dwoma wejściami i parkingiem Kraków, Zabłocie - 150,0m²

Do wynajęcia przestronny, funkcjonalny lokal o powierzchni 150 m², zlokalizowany na poziomie przyziemia w świetnie skomunikowanej części Krakowa.

Informacje podstawowe:
• Powierzchnia: 150 m²
• Poziom: Przyziemie
• Przeznaczenie: Sklep internetowy (e-commerce), działalność biurowa, handlowa, magazynowa
• Dostępność: Od początku sierpnia

Lokal:
• Układ pomieszczeń: Lokal składa się z 5 pomieszczeń z możliwością indywidualnej adaptacji i zmiany aranżacji. Obecnie wydzielona jest część biurowa, recepcja, część magazynowa i socjal.
• Dwa niezależne wejścia - pierwsze bezpośrednio od ulicy głównej, drugie od strony zaplecza/parkingu (ułatwiające dostawy i rozładunek).
• Doświetlenie: Pełnowymiarowe okna zapewniające stały dostęp światła dziennego.

Instalacje i wyposażenie:
• Wentylacja mechaniczna w całym lokalu.
• Klimatyzacja z pompą ciepła w części biurowej.
• Centralne ogrzewanie gazowe.
• Zaplecze socjalne: Wydzielony mały aneks kuchenny oraz toaleta.

Infrastruktura i logistyka:
• Na terenie przynależącym do budynku znajduje się Paczkomat. 
• Teren ogrodzony, parking zamykany. Możliwość wynajęcia dedykowanych miejsc postojowych.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się na Zabłociu w Krakowie, w rejonie o doskonale rozwiniętej infrastrukturze.
• Komunikacja: Sprawne połączenie transportem publicznym z każdą dzielnicą miasta.
• Otoczenie biznesowe: W odległości około 1 km znajdują się Urzędy Miasta oraz Sąd.
• Infrastruktura sąsiedzka: W bezpośrednim sąsiedztwie działają sklepy, punkty usługowe, poczta, apteka oraz liczne restauracje i punkty gastronomiczne (streetfood).

Koszty najmu:
• najem 4 650 zł netto
• opłaty eksploatacyjne 9zł/m2 netto + media wg. zużycia
• miejsca postojowe (opcjonalnie) 250 PLN netto /szt.
• wynagrodzenie dla biura: jednomiesięczny czynsz brutto

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 
Zapraszam do kontaktu
Numer oferty: NE726730
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Torba