Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Dębniki,

Oferujemy do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal o powierzchni 213 m2 , usytuowany na wysokim parterze, 4- piętrowego bloku na osiedlu Ruczaj-Zaborze, w rejonie ulicy Kobierzyńskiej. Lokal odświeżony , klimatyzowany, posiada duże witryny na trzech ścianach. Nadaje się do aranżacji pod działalność handlową, usługową lub biurową. Dostępny od zaraz. OPIS LOKALU Na 213 m2 powierzchni użytkowej składają się : - przestronne pomieszczenie typu "open space" o powierzchni 170 m2 , z witrynami na trzech ścianach oraz dwoma wejściami od strony ulicy i trzecim od strony zaplecza, - zaplecze socjalne o powierzchni 47 m2, zlokalizowane na poziomie -1, z dwoma pomieszczeniami i dwoma toaletami. Wysokość pomieszczenia na parterze - 3,50 m. Na podłogach płytki ceramiczne. Lokal posiada własną rampę załadunkową od strony zaplecza oraz trzy wejścia . LOKALIZACJA Doskonała osiedlowa lokalizacja przy ruchliwej ulicy, zapewniająca łatwy dostęp dużej ilości klientów. W sąsiedztwie bardzo dobra infrastruktura handlowa, usługowa i gastronomiczna. Blisko przystanki komunikacji miejskiej MPK. OPŁATY Czynsz wynajmu: 12 780 zł netto plus podatek VAT. Czynsz administracyjny - 24 00 zł (zawiera opłaty za c.o. fundusz remontowy i zaliczki na wodę ) Dodatkowo płatne: energia elektryczna i wywóz śmieci. Wymagana kaucja gwarancyjna - wysokość uzależniona od rodzaju użytkowania. Preferowany okres umowy najmu - minimum 5 lat. Polecam lokal ze względu na wysoki standard wykończenia i znakomitą lokalizację. Zapraszam do kontaktu i prezentacji z biurem Metropolia Nieruchomości . DANE KONTAKTOWE: Krzysztof Siwicki tel. 792216493 e-mail: krzysztof.siwicki@metropolia.nieruchomosci.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Piętro: wysoki parter Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Sąsiedztwo: osiedle Możliwość parkowania: tak Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Podłogi: płytki Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda, monitoring, Części wspólne, CO Opłaty wg liczników: prąd Stan lokalu: Deweloperski Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 213 Rok budowy: 2005 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 170 Pow. zaplecza [m2]: 43 Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY http://www.metropolia.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=4628805 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Siwicki (licencja nr: 23597) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo