Lokal użytkowy na wynajem Bydgoszcz - 103,04m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę  lokalu użytkowego na wynajem, o powierzchni 103,04m2, położonego w Bydgoszczy przy ulicy Królowej Jadwigi.

Kamienica, w której znajduje się lokal po remoncie elewacji, czysta i estetyczna, bardzo reprezentatywna.

Lokal z oknami witrynowymi oraz wejściem od strony ulicy.

Witryna duża, dobrze doświetlająca lokal z dwóch stron, z możliwością umieszczenia szyldu reklamowego. 

Lokal użytkowy doskonały do prowadzenia działalności: biurowej np. na kancelarie prawne, gabinety lekarskie, biuro rachunkowe, pracownię projektową itp., usługi np. beauty, gabinety rehabilitacyjne, działalność handlową wraz z magazynem oraz inne rodzaje działalności gospodarczej.

Nieruchomość składa się z 5 pomieszczeń, z czego cztery są na siebie otwarte - bez drzwi, lecz istnieje możliwość oddzielenia ich ściankami działowymi czy drzwiami.
Jedno pomieszczenie oddzielne (z drzwiami)  z wejściem z pomieszczenia głównego, środkowego.
Wszystkie pomieszczenia z dużymi oknami, jasne i przestronne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
1/ na wejściu sala nr 1  o powierzchni ok. 20m2, dwa stopnie powyżej wejścia do lokalu, z dwoma oknami - w kierunku wschodnim oraz północnym, wyłożona płytkami gresowymi;
2/ na lewo, stopień wyżej, kolejna sala nr 2 o powierzchni ok. 15m2 z oknem na ulicę;
3/ za salą po lewej kolejne pomieszczenie - wnęka około 10m2;
4/ na wprost wejście do sali środkowej (nr 3) na z oknem na wewnętrzne podwórze - kierunek zachodni, o powierzchni ok. 22m2;
5/ po prawej z sali środkowej sala nr 4 z oknem w kierunku północnym o powierzchni ok. 20m2, do pomieszczenia wejście również z sali nr 1;
6/ za salą nr 3 (środkową) kolejne pomieszczenie - oddzielny pokój - sala nr 5 o powierzchni ok. 12m2,  z oknem w kierunku północnym;
7/ za salą środkową (nr 3)  łazienka z toaletą, zlewozmywakiem zamontowanym w szafkach kuchennych;
8/ przed łazienką korytarzyk z wnęką i miejscem do przechowywania zbędnych w lokalu przedmiotów.

STANDARD LOKALU:
- ściany i sufity - gładź pomalowana na biało;
- podłogi - płytki gresowe w neutralnej, jasno brązowej kolorystyce;
- okna - w większości nowego typu, wszystkie drewniane dębowe, ciemnobrązowe;
- oświetlenie sufitowe we wszystkich pomieszczeniach;
- instalacja alarmowa w całym lokalu;
- monitoring zamontowany w całym lokalu z możliwością zawarcia umowy z dowolną firmą zajmującą się ochroną;
- oddzielne zaplecze socjalne z łazienką i mini aneksem kuchennym;
- możliwość oddzielenia pomieszczeń poprzez postawienie ścianek działowych z drzwiami;
- możliwość wykorzystania - wynajęcia lokalu wraz z meblami - biurkami, fotelami, stolikami, po uzgodnieniu  właścicielem;
- ogrzewanie gazowe z indywidualnego pieca dwufunkcyjnego (w okresie zimowym rachunki około 1.000 zł/1miesiąc przy zachowaniu temperatury około 21st. w lokalu).  

KAUCJA : 4.300 ZŁ 

CZYNSZ:
1/ 4.300 ZŁ brutto/1 miesiąc dla właściciela
2/ czynsz do wspólnoty 468 zł zawiera zaliczkę na wodę, fundusz remontowy
3/ dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia z liczników.

Zapraszam na prezentację.

Nr oferty: 497274

CENA : 4300 zł BRUTTO + czynsz do wspólnoty + prąd i gaz według zużycia

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
+ 48 5pokaż telefon



Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 970085
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Wołoszyn