Lokal użytkowy na wynajem Bydgoszcz, Śródmieście - 133,0m²

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą najmu powierzchni biurowych w centum Bydgoszczy   - nieopodal City Hotelu i Szpitala MSWiA.
Cała powierzchnia lokalu wynosi około 133 m2 i składa się z: czterech pomieszczeń biurowych, korytarza, toalety i kuchni.
Pomieszczenia usytuowane są na wysokim parterze odnowionej kamienicy z 1906 roku.
Idealnie sprawdzą się na prowadzenie szkoły językowej, gabinetów psychologicznych czy też .......
Jeśli potrzebujesz czterech sąsiadujących ze sobą powierzchni biurowych lub jednego z nich - to zapoznaj się z poniższą ofertą.

Oferta najmu zawiera różne konfiguracje: od wynajęcia całego piętra, lub poszczególnych pomieszczeń.

Dostępne opcje najmu:
1. Najem jednego pomieszczenia lub więcej - każde około 31-32 m2 - koszt najmu wraz z dostępem części wspólnych (kuchni i toalety) - 1 700 zł netto.

2. Najem całego piętra - łącznie czterech pomieszczeń biurowych, kuchni i toalety - 133 m2 - koszt najmu 6.800 zł netto.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:

•  przestronne pomieszczenia
• różne opcje najmu dostosowane do potrzeb najemcy
• wysokość pomieszczeń - 2,90 m
• 4 pomieszczenia biurowe z możliwością wynajmu tylko jednego z nich
• w każdym pomieszczeniu jednostka klimatyzacyjna
• jedno miejsce parkingowe w cenie !!!
• duże okna z widokiem na przestrzeń miejską
• możliwość reklamy firmy na kasetonach reklamowych podświetlanych od strony ulicy, oraz wewnątrz na tablicy reklamowej również podświetlanej

STANDARD:
Cała powierzchnia lokalu około 133 m2 składa się:

• pomieszczenie biurowe z wnęką z oknami na ulicę - około 31 m2
• pomieszczenie biurowe z oknami na ulicę - około 32 m2
• pomieszczenie biurowe z oknami na podwórze - około 31 m2
• pomieszczenie biurowe z oknami na podwórze i wyjściem na balkon - około 20 m2
• pomieszczenie socjalne - kuchnia - około 7 m2
• dwie toalety - około 4,5 m2
• korytarz - około 7 m2

Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość:
Lokal jest po kapitalnym remoncie, który obejmował: wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, wymianę okien na nowe okna PCV, wymianę drzwi wewnętrznych na aluminiowe szklone, oświetlenie w postaci lamp kasetonowych sufitowych. 
Każde pomieszczenie biurowe posiada oddzielny licznik na prąd.
Jedno z pomieszczeń ma wyjście na balkon od strony podwórza.
Każde z nich wyposażone zostało w jednostkę klimatyzacyjną, jak również w wentylację.
Na podłogach położono gres szkliwiony, a na ścianach gładź pomalowaną na biało.
Pomieszczenia wyposażone zostały wymagane zabezpieczenia (instalacja przeciwpożarowa, hydranty, oświetlenie awaryjne, instalacje wykrywające pożar i dym, na klatce schodowej klapa dymowa, domofon).
Kuchnia wyposażona została w meble kuchenne ze zlewozmywakiem, bez sprzętu AGD. 
Wszystkie pomieszczenia pozostają nieumeblowane tak jak na zdjęciach.
Dla dyspozycji najemców jedno miejsce parkingowe w cenie - na podwórzu.
W niewielkiej odległości można skorzystać z wielopoziomowego parkingu umiejscowionego na tyłach Hotelu City.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

• minimalny okres najmu - to 1 rok
• koszt najmu - od 1 700 zł netto
• koszty niezależne od wynajmującego do zarządcy nieruchomości - za cały lokal - około 400 zł
• media (prąd, gaz, woda, centralne ogrzewanie) - płatne według zużycia, a wywóz śmieci do uzgodnienia według zapotrzebowania
• monitoring całej kamienicy i klatki schodowej - w cenie
• kaucja - dwukrotność czynsz najmu
• światłowód z Orange - doprowadzony do budynku - wymaga podpisania umowy z dostawcą

• LOKALIZACJA:

Śródmieście - bardzo dobry i szybki dojazd do każdego punktu miasta.
W bliskiej odległości szpital MSWiA, Stary Rynek, szkoły, przedszkola, banki, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Jeśli szukasz idealnego miejsca na prowadzenie swojego biznesu - zapraszam na prezentację!

Dodatkowo zapraszam Ciebie na wirtualny spacer oraz do obejrzenia filmu by jeszcze bardziej przybliżyć atuty tej oferty.
Numer oferty: 114645
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Głowacki