Lokal użytkowy na wynajem Bydgoszcz, Śródmieście - 133,0m²

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą najmu powierzchni biurowych w centum Bydgoszczy   - nieopodal City Hotelu i Szpitala MSWiA. Cała powierzchnia lokalu wynosi około 133 m2 i składa się z: czterech pomieszczeń biurowych, korytarza, toalety i kuchni. Pomieszczenia usytuowane są na wysokim parterze odnowionej kamienicy z 1906 roku. Idealnie sprawdzą się na prowadzenie szkoły językowej, gabinetów psychologicznych czy też ....... Jeśli potrzebujesz czterech sąsiadujących ze sobą powierzchni biurowych lub jednego z nich - to zapoznaj się z poniższą ofertą. Oferta najmu zawiera różne konfiguracje: od wynajęcia całego piętra, lub poszczególnych pomieszczeń. Dostępne opcje najmu: 1. Najem jednego pomieszczenia lub więcej - każde około 31-32 m2 - koszt najmu wraz z dostępem części wspólnych (kuchni i toalety) - 1 700 zł netto. 2. Najem całego piętra - łącznie czterech pomieszczeń biurowych, kuchni i toalety - 133 m2 - koszt najmu 6.800 zł netto. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: - przestronne pomieszczenia - różne opcje najmu dostosowane do potrzeb najemcy - wysokość pomieszczeń - 2,90 m - 4 pomieszczenia biurowe z możliwością wynajmu tylko jednego z nich - w każdym pomieszczeniu jednostka klimatyzacyjna - jedno miejsce parkingowe w cenie !!! - duże okna z widokiem na przestrzeń miejską - możliwość reklamy firmy na kasetonach reklamowych podświetlanych od strony ulicy, oraz wewnątrz na tablicy reklamowej również podświetlanej STANDARD: Cała powierzchnia lokalu około 133 m2 składa się: - pomieszczenie biurowe z wnęką z oknami na ulicę - około 31 m2 - pomieszczenie biurowe z oknami na ulicę - około 32 m2 - pomieszczenie biurowe z oknami na podwórze - około 31 m2 - pomieszczenie biurowe z oknami na podwórze i wyjściem na balkon - około 20 m2 - pomieszczenie socjalne - kuchnia - około 7 m2 - dwie toalety - około 4,5 m2 - korytarz - około 7 m2 Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość: Lokal jest po kapitalnym remoncie, który obejmował: wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, wymianę okien na nowe okna PCV, wymianę drzwi wewnętrznych na aluminiowe szklone, oświetlenie w postaci lamp kasetonowych sufitowych.  Każde pomieszczenie biurowe posiada oddzielny licznik na prąd. Jedno z pomieszczeń ma wyjście na balkon od strony podwórza. Każde z nich wyposażone zostało w jednostkę klimatyzacyjną, jak również w wentylację. Na podłogach położono gres szkliwiony, a na ścianach gładź pomalowaną na biało. Pomieszczenia wyposażone zostały wymagane zabezpieczenia (instalacja przeciwpożarowa, hydranty, oświetlenie awaryjne, instalacje wykrywające pożar i dym, na klatce schodowej klapa dymowa, domofon). Kuchnia wyposażona została w meble kuchenne ze zlewozmywakiem, bez sprzętu AGD.  Wszystkie pomieszczenia pozostają nieumeblowane tak jak na zdjęciach. Dla dyspozycji najemców jedno miejsce parkingowe w cenie - na podwórzu. W niewielkiej odległości można skorzystać z wielopoziomowego parkingu umiejscowionego na tyłach Hotelu City. OPŁATY MIESIĘCZNE: - minimalny okres najmu - to 1 rok - koszt najmu - od 1 700 zł netto - koszty niezależne od wynajmującego do zarządcy nieruchomości - za cały lokal - około 400 zł - media (prąd, gaz, woda, centralne ogrzewanie) - płatne według zużycia, a wywóz śmieci do uzgodnienia według zapotrzebowania  - monitoring całej kamienicy i klatki schodowej - w cenie - kaucja - dwukrotność czynsz najmu - światłowód z Orange - doprowadzony do budynku - wymaga podpisania umowy z dostawcą LOKALIZACJA: Śródmieście - bardzo dobry i szybki dojazd do każdego punktu miasta. W bliskiej odległości szpital MSWiA, Stary Rynek, szkoły, przedszkola, banki, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe. Jeśli szukasz idealnego miejsca na prowadzenie swojego biznesu - zapraszam na prezentację! Dodatkowo zapraszam Ciebie na wirtualny spacer oraz do obejrzenia filmu by jeszcze bardziej przybliżyć atuty tej oferty.
Numer oferty: 114645
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Głowacki