Lokal użytkowy na wynajem Bydgoszcz, Centrum - 163,0m²

  Funkcjonalnie zaprojektowany lokal użytkowy z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności - położony na drugim piętrze w nowym biurowcu w ścisłym centrum miasta. 

Otwarta przestrzeń daje  możliwość dowolnej ara  nżacji  w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Bliskość atrakcyjnych ciągów komunikacyjnych i pieszych (ul. Grudziądzka), duże parkingi wielopoziomowe w pobliżu oraz sąsiedztwo Urzędu Miasta Bydgoszczy, Sądu Rejonowego, oraz licznych obiektów handlowych i usługowych sprawiają, że każdy najemca odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów. Położenie budynku w ścisłym centrum miasta gwarantuje najlepsze wyeksponowanie oraz pozwala na szybki dojazd z każdego punktu Bydgoszczy.
 
Lokal idealny pod kancelarię prawną, biuro lub siedzibę firmy! 
Istnieje możliwość jego powiększenia do 450m2 na tej samej kondygnacji i większej na pozostałych. 

STANDARD: 
Podłogi - wylewka samopoziomująca;
Ściany - tynki gipsowe;
Okna - aluminiowe.
Sufity - podwieszane, z zainstalowanym oświetleniem;
Instalacje - rozprowadzone w lokalu;
Wentylacja - mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), klimatyzacja;

OPIS BUDYNKU 
Trzykondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni 1640m2 z lokalami użytkowymi o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym. Budynek o atrakcyjnej architekturze z licznymi przeszkleniami, wykończony bardzo dobrej jakości materiałami z dbałością o najmniejsze detale.
Przy wstępnym podziale wyodrębniono 12 lokali o powierzchni od 40m2 do ponad 200m2. Można je ze sobą łączyć, co daje nieograniczone możliwości dla nawet najbardziej wymagających najemców. W częściach wspólnych zaprojektowano i wykończono łazienki oraz pomieszczenia socjalne.
Budynek został wyposażony w windę zewnętrzną, która może obsłużyć lokale na wszystkich kondygnacjach.

INFORMACJE DODATKOWE 
Miejsca parkingowe: dwa duże parkingi wielopoziomowe w pobliżu biurowca.
Wejście do lokalu: od ulicy.
Ogrzewanie: własna kotłownia dla budynku.
Media i instalacje: prąd, woda, kanalizacja;
Najbliższe otoczenie: Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, banki, sklepy, pawilony handlowe, biura.

Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.
   

::LINK DO STRONY
https://www.sfera-nieruchomosci.pl/oferta/SFE-LW-6762

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo