Lokal użytkowy na wynajem Częstochowa, Zawodzie, Legionów

Obiekt produkcyjno- usługowo- magazynowy na wynajem, Częstochowa. Oferujemy na wynajem hale produkcyjno- usługowo- magazynową z pomieszczeniem biurowym, WC, zapleczem socjalnym oraz szatnią o powierzchni 740 m2. Wynajmowana powierzchnia znajduje się na 1 piętrze jedno piętrowego budynku z windą o udźwigu 600 kg przypisaną do wynajmowanej hali. Ściany hali są oszklone dzięki temu pomieszczenie jest bardzo widne, dodatkowo posiada na całej powierzchni oświetlenie led. Oferowany na wynajem metraż jest częścią powierzchni całościowej obiektu, w związku z tym istnieje możliwość wynajmu dodatkowych metrów w zależności od potrzeb. Obiekt zlokalizowany w Częstochowie, przy ul. Legionów. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 5852 m2, szerokość działki 41,80 m. Całość obiektu jest dwukondygnacyjna z windą. Wybudowana w 2020r, z wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość wybudowana z ceramiki, dach konstrukcja stalowa, blacha, ocieplenie i membrana. Stropy żelbetonowe, wylewki poryte wylewką epoksydową(strop przygotowany pod nacisk 715 kg na metr kwadratowy) . Przednia fasada budynku jest całkowicie oszklona. Nieruchomość oraz parking posiada monitoring oraz alarm. Media: prąd, woda, kanalizacja, internet, fotowoltaika. Budynek jest ogrzewany z sieci ciepłowniczej Elsen. Nieruchomości ogrodzona(bramy otwierane za pomocą pilota lub na aplikację), plac wyłożony kostką brukową. Około 40 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, dodatkowo z tyłu budynku parking, na którym mieszczą się 3 TIR-y z naczepą. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Obiekt mieści się w dobrej lokalizacji. W pobliżu DK1, A1, DK46, bardzo dobre skomunikowanie terenu z centrum miasta (w pobliżu przystanek autobusowy). Teren położony we wschodniej części miasta. Cena najmu 14.800 zł netto/m-c. Wysokość kaucji do uzgodnienia. Zapraszam na prezentację. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.czestochowa.wgn.pl www.hiszpania-wgn.pl Dzwoniąc pytaj o numer oferty 10556 biura 188 z systemu inetonline.pl