Luksusowe 3-pokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, al. Wilanowska - 96,0m²

NOWE MIESZKANIE/ MIASTECZKO WILANÓW/ ŚWIETNA LOKALIZACJA/ BALKON/ PANORAMICZNY WIDOK/ KLIMATYZACJA/ MIEJSCE POSTOJOWE/ OCHRONA

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wykończony w wysokim standardzie, elegancki, 3 pokojowy apartament premium znajdujący się w znakomitej lokalizacji w Miasteczku Wilanów przy Osi Królewskiej.

BUDYNEK:
Apartament znajduje się na 3 piętrze z windą w ładnym budynku mieszkalno-usługowym. Miejsce dla osób ceniących luksus i bezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, domofon. Piękny, panoramiczny widok z okien. Ekspozycja okien na wschód i południe. Ładne patio z zielenią.

OPIS MIESZKANIA:
Przestronny, wysoki i bardzo jasny apartament o powierzchni 96 m2 został elegancko wykończony i komfortowo wyposażony. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i nigdy nie było wynajmowane. W dużym salonie z panoramicznym widokiem na Miasteczko Wilanów, znajdują się nowe, bardzo wygodne meble, piękna kanapa, dizajnerski fotel, stolik kawowy, stół z krzesłami. Może zostać dodany telewizor. Elegancka kuchnia jest bardzo jasna, z oknem, otwarta na salon i równocześnie usytuowana lekko z boku tworząc odrębne pomieszanie. Centralnym punktem w kuchni jest przepiękna wyspa z blatem wykonanym z bardzo grubego marmuru, z licznymi szafkami, schowkami i szufladami. Wokół wyspy, bardzo wygodne, skórzane, włoskie hokery. Jest to idealne miejsce do gotowania i spożywania posiłków ale też do przyjmowania gości, picia kawy czy nawet pracy na komputerze. Kuchnia została w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płyta grzewcza elektryczne, zlew, czajnik Smeg, lodówkę na wino. Sypialnia z bardzo przyjemnym światłem. Ekspozycja okien wschód i południe. Duże, bardzo wygodne łóżko z eleganckim wezgłowiem. W drugiej sypialni, z wyjściem na balkon, obecnie jest gabinet z biurkiem i krzesłem. W apartamencie znajdują się 2 eleganckie łazienki z klimatem spa. Jedna łazienka jest z prysznicem a druga z wanną i bidetem. W przedpokoju 3 duże szafy wnękowe z oświetleniem pełniące funkcję garderoby. Piękna podłoga drewniano - marmurowa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament ma 96m2 i składa się z:
- salonu 40m2, z wyjściem na balkon.
- kuchni 10m2, z oknem, otwartej na salon
- sypialni 15m2 z szerokim łóżkiem
- sypialni 2 z wyjściem na balkon
- łazienki z wanną
- łazienki z prysznicem
- przedpokoju

DODATKOWO:
- jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym
- wewnętrzne patio
- budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych

BEZPIECZEŃSTWO:
Miejsce dla osób ceniących luksus i bezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, domofon.

NASZYM ZDANIEM:
Luksusowa nieruchomość przeznaczona jest dla rodziny, pary lub singla ceniących komfort, spokój i urok tego niepowtarzanego miejsca. Piękny salon z komfortowymi meblami. Piękna podłoga. Funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą z podwyższanym blatem i pełną zabudową, Łazienki z atmosferą spa. Dużo miejsca do przechowywania: w 2 przedpokojach duże, komfortowe, podświetlane szafy.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Apartament znajduje się w samym sercu prestiżowego Miasteczka Wianów. Mieszkanie w tym miejscu to nie tylko komfort, prestiż i spokój, ale również dostęp do szerokiej infrastruktury znajdującej się na wyciągnięcie ręki. Super miejsce. Tu jest wszystko pod ręka w budynku z znajdują się najpotrzebniejsze sklepy i usługi: Zawsze otwarty sklep spożywczy Organik, Żabka, apteka, sklep mięsny, biuro podróży, salon kosmetyczny, manicure, fryzjer salon masażu i spa, medycyna estetyczna, szkoły językowe, weterynarz. W budynku obok poczta, basen i siłownia, fryzjer, notariusz, księgowość, pralnia, sklep dla psów, przedszkole, kawiarnia Charlotte, restauracja włoska itp. Szybki dojazd do centrum warszawy autobusem lub tramwajem. Do przystanku autobusowego 350m.
Niedaleko znajdują się świetne szkoły międzynarodowe np.: British Primary School of Wilanow, Szkoła Podstawowa nr. 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie, Szkoła Podstawowa Im. A. Einsteina, Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego, WBS-Polsko-Niemiecka szkoła im. Willy’ego Brandta, przedszkola, żłobki, szpital Medicover, centrum rozrywkowo-rekreacyjne Royal Wilanów z atrakcjami dla dzieci i licznymi restauracjami. Świetne miejsce do wypoczynku i rekreacji, ścieżki rowerowe, niedaleko Park i Pałac w Wilanowie i rezerwat przyrody Morysin.

Koszty dodatkowe:
• kaucja 12 000 zł
• czynsz administracyjny obecnie to 1800 zł,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym 200 zł
• Opłaty za media prąd/woda płatne według zużycia

Zapraszam na prezentację!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 51/14379/OMW