Luksusowy 3-pokojowy apartament z tarasem i sauną Warszawa, Wilanów Niski, Urodzajna - 98,0m²

ELEGANCKI APARTAMENT / NISKA ZABUDOWA/ KAMERALNY BUDYNEK / RECEPCJA/ OCHRONA/ SAUNA/ TARAS i BALKON/ GARDEROBA/ PRALNIA/MIEJSCE POSTOJOWE/ KLIMATYZACJA/

Koniecznie trzeba to zobaczyć!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu pięknego 3 pokojowego apartamentu o pow. 98m2. przy ul. Urodzajnej w willowej, zielonej części Wilanowa. Przyjemna atmosfera wnętrza, piękne światło, ładne, neutralne kolory, eleganckie materiały kamień i drewno. Elegancko i praktycznie. Apartament zostało zaprojektowany z dbałością o wygodę jego mieszkańców. Udany podział na strefy i dużo miejsca do przechowywania.

BUDYNEK:
Apartament znajduje się na 1 piętrze z windą w kameralnym budynku apartamentowym z 2012 roku znajdującym się wsród zieleni i innych eleganckich domów jednorodzinnych na Starym Wilanowie. Budynek ma wewnętrzne patio, recepcję i ochronę. Na terenie obiektu znajduje się strefa spa i relaksu z sauną i siłownią.

OPIS APARTAMENTU:
Mieszkanie trójstronne z tarasem, wysokie, jasne, bardzo zadbane. Ekspozycja okien na wschód zachód i południe. Apartament jest po remoncie. Może być wynajęty pusty lub z meblami. Istnieje też możliwość dokupienia mebli przez właściciela. Ustawny salon z kominkiem w strefie relaksu i wydzieloną jadalnią z wyjściem na taras przechodzący w balkon. Za oknem zieleń. Wielkość tarasu umożliwia postawienie stołu z krzesłami, fotela. To może być przyjemne miejsce relaksu lub spożywania posiłków. Kuchnia z oknem, jest otwarta na salon ale na uboczu i schowana. Bardzo dobre rozwiązanie estetyczne i praktyczne. Nie widać kuchennego bałaganu a rownocześnie można się łatwo komunikować z osobami będącymi w jadalni czy w salonie. Kuchnia z półwyspą, w ładnej zabudowie jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik, zlew. W kuchni jest dużo miejsca do przechowywania. W eleganckich szafka i licznych schowkach wszystko się zmięci. W apartamencie są 2 sypialnie. Ładna sypialnia master z garderobą i wyjściem na balkon oraz 2 mniejsza sypialnia gościnna lub gabinet. Z pięknego przedpokoju wchodzimy do łazienek i pomieszczeń gospodarczych. W apartamencie są 2 łazienki. Jedna łazienka z wanną i druga z prysznicem. Oddzielna pralnio-suszarnia. Świetnie zaprojektowana druga garderoba z oknem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament 3 pokojowy o pow: 98m2 składa się z:
- salonu z jadalnią i wyjściem na taras
- kuchni otwartej na salon
- sypialni z garderobą
- sypialni 2 lub gabinetu
- garderoby w przedpokoju
- łazienki z prysznicem
- łazienki z wanną
- pralni

DODATKOWO:
1. jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym szerokie, wysokie, wygodne, niedaleko od wjazdu i na wprost wejścia do windy.
2. sauna ze strefą relaksy dla mieszkańców apartamentów
3. Bardzo dobrze wyposażona siłownia.
4. wewnętrzne, zielone patio z fontanną
5. komórka lokatorska
6. budynek i mieszkanie bez barier: udogodnienia dla osób niepełnosprawnych

BEZPIECZEŃSTWO:
Świetna propozycja dla osób ceniących luksus i bezpieczeństwo. Teren zamknięty, z monitoringiem. W budynku hol z recepcją i całodobowa, bardzo dobra ochrona, alarm, videofon, drzwi antywłamaniowe. Na piętrze tylko 2 apartamenty. W sąsiedztwie ambasady.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
W okolicy liczne sklepy i punkty usługowe - pełna infrastruktura w zasięgu ręki. W promieniu 200m poczta, sklep żabka, biedronka, kilka przychodni, stomatolodzy, 4 kawiarnie, manicure, kosmetyczka, fryzjer weterynarz, ubezpieczenia, kantor, bankomat, warzywniak, sklep mięsny i piekarnia. Niedaleko szkoły międzynarodowe, przedszkola, żłobki, szpital Medicover, centrum rozrywkowo-rekreacyjne Royal Wilanów z atrakcjami dla dzieci i licznymi restauracjami. Świetne miejsce do wypoczynku i rekreacji, ścieżka rowerowa, niedaleko Park i Pałac w Wilanowie i rezerwat przyrody Morysin.
Bardzo dobra lokalizacja, niedaleko przystanek autobusowy i tramwajowy. Do centrum Warszawy 8 km a do stacji metra 4km.

KOSZTY:
1. kaucja: 15 000 zł
2. czynsz do administracji 2 050 zł
3. opłaty za media: prąd, internet, woda w czynszu (płatne ewentualne niedopłaty)
4. miejsce postojowe w garażu podziemnym 200 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 54/14379/OMW