Opis oferty

Nowe mieszkanie Warszawa Żerań – Marywilska | 74,4 m² | 3 pokoje | 3 balkony | garaż podziemny

:: Dla kogo?
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary oraz rodziny z dzieckiem, które poszukują jasnej, nowoczesnej przestrzeni do życia w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Doskonale sprawdzi się także dla osób pracujących w centrum miasta, ale chcących mieszkać w spokojniejszym otoczeniu z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.

:: Atuty nieruchomości:
Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 74,4 m² znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego osiedla na Żeraniu przy ulicy Marywilskiej. Niewątpliwym atutem są aż trzy balkony, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który umożliwia wygodne życie zarówno rodzinie, jak i parze. Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum samochodem oraz komunikacją miejską. W cenie mieszkania zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie, dodatkowo rozliczane jest zużycie energii elektrycznej.

:: Czy to miejsce dla Ciebie?
Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania w Warszawie z komfortowym rozkładem, trzema balkonami i bardzo dobrą komunikacją z centrum, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. W bezpośredniej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, przedszkola oraz szkoły. W kilka minut dojedziesz do węzłów handlowych takich jak Factory Annopol czy M1 Marki, a stacja metra Bródno oddalona jest o około 10 minut. To doskonała propozycja dla osób ceniących połączenie wygody codziennego życia z dostępem do zielonych terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialni master z prywatną łazienką z prysznicem oraz garderobą, drugiej sypialni idealnej jako pokój dziecięcy lub gabinet, drugiej łazienki z wanną oraz dużego przedpokoju z zabudowanymi szafami. Całość została wykończona w jasnym, nowoczesnym stylu o wysokim standardzie. Kuchnia wyposażona jest w kompletny zestaw sprzętów AGD, a salon urządzono w sposób zapewniający komfort codziennego użytkowania.

:: Co w okolicy?
Osiedle przy ulicy Marywilskiej stanowi część dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Żerań. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe zapewniające szybkie połączenie z centrum Warszawy, do którego dojazd zajmuje około 18 minut. Stacja metra Bródno oddalona jest o około 10 minut. W okolicy dostępne są żłobki, przedszkola oraz liczne tereny zielone, w tym Las Bródnowski oddalony o około 12 minut jazdy. Bliskość Wisły i tras rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a szybki dostęp do centrów handlowych Factory Annopol, M1 Marki oraz Homepark Targówek zapewnia maksymalną wygodę na co dzień.

:: Jak z komunikacją?
Lokalizacja oferuje bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Przystanki autobusowe znajdują się w spacerowej odległości ( 3 min) dojazd do centrum zajmuje około 18 minut, a do stacji metra Bródno około 10 minut. Szybki dostęp do głównych arterii umożliwia sprawne poruszanie się po całej aglomeracji.

Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i jest gotowe do zamieszkania.
W cenie zawarte jest jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie plus zużycie energii elektrycznej.

Serdecznie zapraszam na prezentację !
To bardzo komfortowe mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo.

New apartment Warsaw Żerań – Marywilska | 74.4 m² | 3 rooms | 3 balconies | underground garage

:: For whom?
This apartment is perfect for singles, couples, or families with children looking for a bright, modern living space in a well-connected part of Warsaw. It's also perfect for those working in the city center but wanting a quieter environment with access to greenery and full urban infrastructure.

:: Advantages of the property:
This modern 74.4 m² apartment is located on the first floor of a well-maintained housing estate in Żerań, on Marywilska Street . A key feature is its three balconies , which provide excellent lighting and additional space for relaxation. The apartment boasts a highly functional layout that allows for comfortable living for both families and couples. The building is in a prime location with easy access to the city center by car and public transportation. The apartment price includes a parking space in the underground garage. Administrative fees are approximately PLN 850 per month , with electricity bills included.

:: Is this place for you?
If you're looking for a modern apartment in Warsaw with a comfortable layout, three balconies, and excellent transport links to the city center, this offer will meet your expectations. Shops, restaurants, services, preschools, and schools are located nearby. Shopping hubs like Factory Annopol and M1 Marki are just a few minutes away, and the Bródno metro station is about 10 minutes away. This is an excellent option for those who value the convenience of everyday life combined with access to green recreational areas.
The apartment comprises a spacious living room with a kitchenette and balcony access, a master bedroom with a private bathroom with a shower and walk-in closet, a second bedroom ideal as a children's room or study, a second bathroom with a bathtub, and a large hallway with built-in wardrobes. The entire apartment has been finished in a bright, modern style to a high standard . The kitchen is equipped with a full set of appliances, and the living room is designed for everyday comfort.

:: What's nearby?
The development on Marywilska Street is part of the dynamically developing Żerań district. Bus stops are located nearby, providing quick connections to Warsaw city center, which is approximately 18 minutes away. Bródno Metro Station is approximately 10 minutes away . The area offers nurseries, kindergartens, and numerous green spaces, including Bródnowski Forest , which is approximately 12 minutes away. The proximity of the Vistula River and cycling routes encourages active recreation, while quick access to the Factory Annopol, M1 Marki, and Homepark Targówek shopping centers ensures maximum convenience for everyday life.

:: How's communication?
The location offers excellent access to the center of Warsaw, both by car and public transport . Bus stops are within a 3-minute walk , making it approximately 18 minutes to the city center and approximately 10 minutes to the Bródno metro station . Quick access to major arteries allows for efficient travel throughout the entire metropolitan area.

The apartment has a regulated legal status and is ready to move in .
The price includes one parking space in the underground garage .
Administrative rent is approximately PLN 850 per month plus electricity consumption.

I cordially invite you to the presentation!
This very comfortable apartment is best seen in person.

________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9003/1998/OMW
Nr licencji zawodowej: 9310