Przestronne 85 m² mieszkanie z wysokim standardem. Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Bociana - 85,0m²

Oferuję na wynajem wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku przy ulicy Bociana 6a (Prądnik Biały). To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, komfortową przestrzeń oraz doskonałe skomunikowanie z centrum miasta.

LOKALIZACJA
Ulica Bociana to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na mapie krakowskiego Prądnika Białego, łączące cichą okolicę z bogatą infrastrukturą miejską.
-  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Lewiatan), drogeria Rossmann, piekarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe. Nieco dalej znajduje się Plac Imbramowski ze świeżymi produktami.
- : W okolicy działają świetne restauracje, kawiarnie, pizzerie i siłownie (m.in. w budynku i okolicznych osiedlach). Bliskość Parku Tadeusza Kościuszki oraz Dworku Białoprądnickiego zapewnia doskonałe tereny spacerowe.
-  W promieniu krótkiego spaceru znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.
- Świetny dojazd do pobliskich centrów biurowych: Vinci Office Center, O3 Business Campus oraz Quattro Business Park.

Dzięki niedawno oddanej, nowoczesnej trasie tramwajowej na Górkę Narodową, ulica Bociana zyskała rewelacyjne połączenie z każdą częścią Krakowa.
- Tramwaje (przystanek „Bociana” lub „Siewna Wiadukt” w odległości 3-5 minut spacerem):
- Linia 18: Bezpośredni i szybki dojazd do Nowego Kleparza, Starego Miasta (przystanek Stary Kleparz / Teatr Bagatela) aż na Ruczaj (Czerwone Maki).
- Linia 50: Krakowski Szybki Tramwaj – błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, Ronda Mogilskiego, Ronda Grzegórzeckiego i na Kurdwanów.
- Autobusy (przystanek „Bociana” / „Mackiewicza”): Linie takie jak 137, 164, 169, 469 czy 503 (przyspieszona) oferują doskonałe alternatywy i dojazd m.in. w stronę Nowej Huty, Alej Trzech Wieszczów czy południowych dzielnic miasta.
- Dla zmotoryzowanych: Szybki wyjazd na al. 29 Listopada oraz Opolską zapewnia płynny dojazd do Północnej Obwodnicy Krakowa (S52) i autostrady A4.

MIESZKANIE
Powierzchnia: 85 m²
Liczba pokoi: 3 (przestronny salon oraz 2 niezależne sypialnie)
Łazienki: 2 (gwarantujące komfort i prywatność)
Garderoba: Osobne pomieszczenie ułatwiające organizację przestrzeni

Standard i wyposażenie mieszkania:
- Sercem mieszkania jest duży, doskonale doświetlony salon z otwartą kuchnią, który tworzy idealną przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości. Niewątpliwym atutem jest ogromny balkon ciągnący się wzdłuż całego mieszkania. Posiada on aż 3 niezależne wyjścia (z różnych pomieszczeń), co pozwala na swobodne korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu.
- Mieszkanie jest w pełni przygotowane na każdą porę roku – wyposażone w klimatyzację oraz rolety antywłamaniowe, które zapewniają poczucie bezpieczeństwa, zaciemnienie i dodatkową izolację.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska usytuowana na tym samym piętrze, bezpośrednio przylegająca do mieszkania – to rzadko spotykane i niezwykle wygodne rozwiązanie, pełniące funkcję dodatkowego zaplecza gospodarczego. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym, do którego zjeżdża się bezpośrednio windą.

FINANSE:

3900 PLN - czynsz najmu
1460 PLN - czynsz administracyjny 3os. (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ochrona, wywóz śmieci, woda, ogrzewanie)
250 PLN - prąd
400 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym
250 PLN - komórka lokatorska
Kaucja

Zapraszam na prezentacje!

na wynajem wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane przy ulicy Bociana -- YouTube: https://youtu.be/A-22oCjc8gI

Here is the English translation of your real estate listing:

I offer for rent a unique, spacious apartment with an area of 85 m², located in a modern building at Bociana 6ca Street (Prądnik Biały). It is an ideal proposition for people who value a high standard, comfortable space, and excellent connection to the city center.

LOCATION
Bociana Street is one of the most desirable places on the map of Krakow's Prądnik Biały, combining a quiet neighborhood with rich municipal infrastructure.

In the immediate vicinity, there are grocery stores (Biedronka, Żabka, Lewiatan), a Rossmann drugstore, bakeries, pharmacies, and numerous service outlets. A little further away is Plac Imbramowski, offering fresh products.

In the area, there are great restaurants, cafes, pizzerias, and gyms (including those in the building and surrounding estates). The proximity of Tadeusz Kościuszko Park and Dworek Białoprądnicki provides excellent walking areas.

Within a short walk, there are nurseries, kindergartens, and primary schools, making this place ideal for families with children.

Great access to nearby office centers: Vinci Office Center, O3 Business Campus, and Quattro Business Park.

Thanks to the recently opened, modern tram route to Górka Narodowa, Bociana Street has gained a fantastic connection to every part of Krakow.

Trams ("Bociana" or "Siewna Wiadukt" stops within a 3-5 minute walk):

Line 18: Direct and fast access to Nowy Kleparz, Old Town (Stary Kleparz / Teatr Bagatela stop) all the way to Ruczaj (Czerwone Maki).

Line 50: Krakow Fast Tram – lightning-fast access to the Main Railway Station (Dworzec Główny), Rondo Mogilskie, Rondo Grzegórzeckie, and Kurdwanów.

Buses ("Bociana" / "Mackiewicza" stops): Lines such as 137, 164, 169, 469, or 503 (accelerated line) offer excellent alternatives and access towards Nowa Huta, Aleje Trzech Wieszczów, or the southern districts of the city.

For drivers: Quick exit to al. 29 Listopada and Opolska street ensures smooth access to the Northern Bypass of Krakow (S52) and the A4 motorway.

APARTMENT
Area: 85 m²
Number of rooms: 3 (spacious living room and 2 separate bedrooms)
Bathrooms: 2 (guaranteeing comfort and privacy)
Walk-in closet: A separate room facilitating space organization

Standard and equipment of the apartment:

The heart of the apartment is a large, perfectly lit living room with an open kitchen, which creates an ideal space for everyday life and entertaining guests. An undeniable asset is a huge balcony stretching along the entire apartment. It has as many as 3 independent exits (from different rooms), allowing you to freely enjoy the outdoor space.

The apartment is fully prepared for every season – equipped with air conditioning and anti-burglary roller blinds, which provide a sense of security, blackout, and additional insulation.

The apartment includes a storage unit located on the same floor, directly adjacent to the apartment – a rare and extremely convenient solution serving as additional utility space. There is also a possibility to rent a parking space in the underground garage, accessible directly by elevator.

FINANCES:
3900 PLN - rent
1460 PLN - administrative fee 3person (maintenance of common areas, repair fund, security, garbage collection, water, heating)
250 PLN - electricity
400 PLN - parking space in the underground garage
250 PLN - storage unit
Deposit