3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i parkingiem - Kraków Kraków, Podgórze Duchackie, Piaski, Romana Żelazowskiego - 54,0m²

      SZUKASZ 3 POKOI Z WŁASNYM OGRÓDKIEM I BEZPROBLEMOWYM PARKOWANIEM DLA DWÓCH SAMOCHODÓW? 

  N20 Nieruchomości  prezentuje na wynajem słoneczne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni  54 m²  z prywatnym ogródkiem i balkonem  , położone na bezpiecznym, zamkniętym  Osiedlu Klimek  w Krakowie (Kosocice - tuż przy granicy z Piaskami Wielkimi i szybkim wjazdem na obwodnicę A4).

To idealna przestrzeń dla  pary pracującej zdalnie lub hybrydowo  (gotowy pokój pod gabinet i światłowód  ) oraz dla  rodziny 2+1 , która ceni ciszę, zieleń i wygodę parkowania pod samym domem  .

  Aż 2 wydzielone miejsca postojowe W CENIE:  Koniec z walką o parking po pracy. Do mieszkania przynależą dwa miejsca naziemne (jedno pełnowymiarowe, drugie mniejsze - idealne na auto miejskie) na terenie zamkniętym z bramą na pilota  . 

    Niskie opłaty administracyjne (ok. 450 zł / 2 os.) i niezależne ogrzewanie:  Mieszkanie posiada własny, bezpieczny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania - sam decydujesz, kiedy zaczynasz sezon grzewczy, i płacisz dokładnie za to, co zużyjesz.


  Prywatny ogródek i balkon:  Z sypialni wychodzisz na długi balkon  , z którego schodkami schodzisz bezpośrednio do własnego, ogrodzonego ogródka  - idealnego na poranną kawę, relaks po pracy czy zabawę na świeżym powietrzu.


  Gotowe do wprowadzenia:  Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku, jest czyste, zadbane i doposażone w  nowy, 50-calowy telewizor Smart TV 4K .

PRZEMYŚLANY UKŁAD (53,84 m² - dwustronna ekspozycja)  :

Słoneczny salon z aneksem kuchennym (20 m²)  : Bardzo jasna strefa dzienna (ekspozycja południowo-zachodnia)  z dużym rozkładanym narożnikiem, stolikiem kawowym, stołem jadalnianym z 4 krzesłami, komodą oraz nowym TV 50"  .


  W pełni wyposażona kuchnia:  Zabudowa ze sprzętem AGD - płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka w słupku, zmywarka oraz duża lodówka w zabudowie  .


Sypialnia główna (12 m²)  : Przytulny pokój z dużym łóżkiem małżeńskim (z praktycznymi szufladami), bardzo pojemną 3-skrzydłową szafą w zabudowie, regałem oraz bezpośrednim wyjściem na balkon i do ogródka  .


Druga sypialnia - pokój dziecięcy lub gabinet (9 m²)  : Wyposażona w łóżko pojedyncze, szafę, regał oraz biurko z krzesłem    (istnieje możliwość dostosowania układu pod gabinet do pracy zdalnej) .


Łazienka (5 m²)  : Wygodna, utrzymana w ciepłych barwach, wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, WC oraz pralkę  .


Osobny schowek / garderoba (1,5 m²) + przedpokój (6,2 m²)  : Dodatkowe, zamykane pomieszczenie gospodarcze oraz ustawny hol z szafą i szafką na buty  .

  LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: 

  Kameralna zabudowa:  Niski, zadbany budynek z 2009 roku na zamkniętym, cichym osiedlu w otoczeniu zieleni (w sąsiedztwie tereny spacerowe i stadnina koni)  .


  Dla zmotoryzowanych:  Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę A4 (węzeł Wieliczka / Łagiewniki), co zapewnia szybki dojazd do każdej części Krakowa, stref biznesowych, Szpitala Uniwersyteckiego w Prokocimiu (ok. 8 min) czy lotniska w Balicach.


  Komunikacja miejska:  Tuż przy wyjeździe z osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii  107 , skąd dojedziesz bezpośrednio do pętli tramwajowej i autobusowej (Zajezdnia Wola Duchacka / Kurdwanów).

  KOSZTY MIESIĘCZNE: 

  Czynsz najmu (odstępne):  2 900 zł 


  2 miejsca parkingowe za bramą:  0 zł (w cenie!) 


  Opłaty administracyjne:  ok.  450 zł  (kalkulowane na 2 osoby)


  Media:  prąd i gaz według rzeczywistego zużycia (ekonomiczne i bezpieczne ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego 2-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania  ).


  Internet:  instalacja światłowodowa w mieszkaniu.

Prowizja dla biura w wysokości 2.900 zł 

Zadzwoń i umów się na prezentację - w tym budżecie to jedyna oferta na rynku łącząca 3 pokoje, ogródek i aż dwa miejsca parkingowe w cenie!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo