Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Kraków, Czyżyny, Nowohucka 46

Do wynajęcia, nowy, wykończony w wysokim standardzie trzypokojowy apartament o powierzchni 49 m2 w nowej inwestycji przy ulicy Nowohuckiej w dzielnicy Nowa Huta, Czyżyny. Istnieje możliwość doposażenia w dodatkowe meble. Oferta skierowana jest do osób pracujących bez małych dzieci i zwierząt Zostań pierwszym najemcą ! LOKALIZACJA : Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej i bogatej w zieleń okolicy w nowoczesnej inwestycji blisko zakola Wisły przy ulicy Nowohuckiej w dzielnicy Nowa Huta, Czyżyny. W okolicy jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu znajdują się : Centrum Handlowe M1, Tauron Arena Kraków, Park Lotników Polskich Akademia Wychowania Fizycznego, Wydział Mechaniki Politechniki Krakowskiej, Wyższa Szkoła Europejska, Comarch W odległości 15 minut samochodem znajduje się :Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, AWF Dworzec Autobusowy Czyżyny, Centrum Handlowe Nowe Czyżyny, CH Serenada, CH Krokus Multikino, Park Wodny oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini, CH Bonarka KOMUNIKACJA : Okolica jest doskonale skomunikowana, zapewnia sprawny i szybki dojazd w każdą część miasta, samochodem, tramwajem i autobusem. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 5 minut pieszo. APARTAMENT : Nowy, wykończony w wysokim standardzie, trzypokojowy apartament o powierzchni 49 m2 znajduje się na II piętrze w VI kondygnacyjnym, monitorowanym i strzeżonym budynku z 2022 roku. Składa się z : - Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 27,77m2 - Sypialni nr 1 o powierzchni 10,25 m2 - Sypialni nr 2 o powierzchni 6,86 m2 - Łazienki o powierzchni 4,86m2 - Do apartamentu przynależy duży balkon o powierzchni 9,51 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym INFORMACJE DODATKOWE : - Dostępne od zaraz - Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-24.00 - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Nowe mieszkanie, nie było wynajmowane - Istnieje możliwość doposażenia w dodatkowe meble - Bez zwierząt ( psy, koty ) - Brak gazu ( bezpiecznie ) - Wysoki standard wykończenia - Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza - Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD - Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC - Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC - Duże okna z akustycznymi szybami - Ekspozycja okien : zachód - Balkon - Taras z strefą chillout na dachu budynku - Kontrola dostępu, ochrona, monitoring - Recepcja z lobby - Przestronne patio z ławkami - Strefa PlayStation - Miejsce na rowery wewnątrz budynku - Miejsca parkingowe przed budynkiem - Miejsca parkingowe z z możliwością ładowania elektrycznego - Zieleń za oknem - Czynsz administracyjny wynosi około 420 zł i zawiera opłaty za : - wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych - fundusz remontowy, monitoring, ochronę - prąd płatny dodatkowo według zużycia. CENA : 3600 zł/miesięcznie czynsz najmu dla właściciela + 420 zł/miesięcznie czynsz administracyjny + 150 zł/miesięcznie prąd 300 zł/miesięcznie miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie) 8000 zł - zwrotna kaucja Polecam i zapraszam na prezentację Daniel Wojdała Tel. 608 125 100 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości ) bez pisemnej zgody zabronione ENGLISH BELOW For rent, a new, finished to a high standard, three-room apartment with an area of 49 m2 in a new investment at Nowohucka Street in the Nowa Huta, Czyżyny district. There is a possibility of retrofitting with additional furniture. The offer is addressed to people working without small children and pets Become the first tenant! LOCATION : The property is located in a well-connected and green area in a modern investment near the bend of the Vistula River at Nowohucka Street in the Nowa Huta, Czyżyny district. There is a fully developed commercial and service infrastructure in the area. Nearby are: M1 Shopping Center, Tauron Arena Krakow, Park Lotników Polskich Academy of Physical Education, Faculty of Mechanics, Cracow University of Technology, European University, Comarch Within 15 minutes by car there are: Main Railway Station, Galeria Krakowska, Main Market Square, Jagiellonian University, University of Agriculture, University of Economics, Cracow University of Technology, University of Physical Education Bus Station Czyżyny, Shopping Center Nowe Czyżyny, CH Serenada, CH Krokus Multikino, Water Park and buildings of Quattro Business Park, Capgemini, CH Bonarka COMMUNICATION: The area is perfectly connected, provides efficient and quick access to every part of the city by car, tram and bus. The nearest public transport stop is within 5 minutes on foot. APARTMENT: New, finished to a high standard, three-room apartment with an area of 49 m2 is located on the second floor of a six-story, monitored and guarded building from 2022. Consists of : - A living room with a kitchenette with an area of 27.77 m2 - Bedroom No. 1 with an area of 10.25 m2 - Bedroom No. 2 with an area of 6.86 m2 - Bathrooms with an area of 4.86 m2 - The apartment includes a large balcony with an area of 9.51 m2 and a parking space in the underground garage ADDITIONAL INFORMATION : - Available immediately - Possibility of presentations, every day after prior telephone appointment - Telephone contact possible 7 days a week from 8.00 to 24.00 - Due to the limited number of photos on advertising portals I can send more photos to interested parties via e-mail - New apartment, not rented - No pets (dogs, cats) - No gas (safely) - High standard of finish - Kitchen made to measure by a carpenter - Kitchen fully equipped with household appliances - Heating the apartment from the municipal network MPEC - Water heating from the municipal network MPEC - Large windows with acoustic glass - Window exposure: west - Balcony - Terrace with a chillout zone on the roof of the building - Access control, protection, monitoring - Reception from the lobby - Spacious patio with benches - PlayStation Zone - Space for bicycles inside the building - Parking spaces in front of the building - Parking spaces with the possibility of electric charging - Greenery outside the window - The administrative rent is about PLN 420 and includes fees for: - water, district heating, garbage disposal, maintenance of common areas - repair fund, monitoring, protection - electricity paid extra according to consumption. PRICE : 3600 PLN/month rent for the owner + PLN 420/month administrative rent + PLN 150/month electricity PLN 300/month parking space in the underground garage (optional) PLN 8,000 - refundable deposit I recommend and invite you to the presentation Daniel Wojdala Tel. 608 125 100 The presented offer is informative and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art.66 par.1 of the Civil Code and other relevant legal regulations. Copying, disseminating the content of the advertisement and photos (in part and/or in full) prohibited without written consent Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 57.68; EK - końcową (kWh/m2*rok): 92.96; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)