Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Warszawa, Wola, Krochmalna - 44,06m²

Zobacz filmik i plan mieszkania - tuż pod galerią zdjęć.
I speak PL / EN / ES - feel free to call.
Współpracuję ze wszystkimi agencjami. Ogłoszenie dostępne tylko u nas!

WYOBRAŹ SOBIE...

Szybkie śniadanie w drodze do pracy w Food Hall Browary albo leniwy, sobotni brunch w Mykonos. Potem praca w WeWork po sąsiedzku lub chwila w jednym z zielonych zakątków Browarów. Wieczorem taneczna energia w Baila Show & Dining. Gdy czasem wolisz spokojniej, kilka minut spaceru dzieli Cię od Kinogramu w Fabryce Norblina, gdzie seans w najwygodniejszych fotelach łączysz z autorskim koktajlem od mistrzów miksologii. A może porwą Cię emocje meczu przeżywanego z kibicami w restauracji Roberta Lewandowskiego? Wracasz do komfortowego, klimatyzowanego apartamentu zaprojektowanego przez architekta wnętrz. Otwierasz panoramiczne okna i chłoniesz ciszę wewnętrznego dziedzińca: zielone patio, zabytkowa cegła, a w tle nowoczesny skyline Woli. Tu mieszkasz w centrum miasta, a odpoczywasz wśród ciszy i zieleni, z dala od ulicznego szumu.

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI

• Top lokalizacja w Warszawie: jesteś w sercu miasta - codziennie masz pod ręką świetne jedzenie, kulturę, design i relaks
• 7 min pieszo do metra - szybki dojazd w każdą stronę
• Browary Warszawskie - restauracje, kawiarnie, Food Hall, zielone strefy relaksu, fitness, wydarzenia towarzyskie, WeWork, usługi
• Nowe meble i wyposażenie wybrane przez renomowane studio projektowe, klimatyzacja - spójny, świeży design i superkomfort
• 3 loggie z widokiem na ciche, zielone patio
• Zwykła umowa najmu - bez lokalu zastępczego i notariusza
• Nasze biuro jest Liderem Jakości PRO w Otodom

MIESZKANIE

Funkcjonalny, wygodny układ apartamentu o powierzchni 44 m² jest idealny dla jednej osoby lub pary. Panoramiczne okna i 3 loggie powiększają przestrzeń strefy dziennej i sypialni.

W skład mieszkania wchodzą:

• Panoramiczne okna z widokiem na zabytkową architekturę, zieleń i nowoczesną panoramę Woli
• Salon z wyjściem na loggię
• Kuchnia półotwarta, wyraźnie oddzielona od części wypoczynkowej, z wyjściem na loggię
• Sypialnia z wyjściem na loggię
• Łazienka z prysznicem z deszczownicą i wieloma szafkami
• Ekspozycja: północno-wschodnia

Wyposażenie:

• Salon: klimatyzacja, szafa, rozkładana sofa, ława, komoda, fotel, lampa, lustra
• Kuchnia: zabudowa stała i AGD (w tym zmywarka, pralka, piekarnik), stół z krzesłami
• Sypialnia: szafa, łóżko z materacem 2 m x 1,4 m
• Nowe, nieużywane meble wolnostojące i akcesoria: dywany, poduszki, obrazy, dekoracje, pościel

LOKALIZACJA - Browary Warszawskie, ul. Krochmalna 61

Komunikacja i infrastruktura:

• 7 min pieszo do metra M2 Rondo Daszyńskiego
• Szybki dojazd do centrum i każdej części miasta
• Tramwaje i autobusy wokół kompleksu
• 4 min pieszo do stacji rowerów miejskich
• Sklepy, usługi, fitness, restauracje, kawiarnie, Food Hall i WeWork na miejscu w Browarach Warszawskich
• Wygodny dojazd do uczelni wyższych; sąsiedztwo nowoczesnych biurowców Woli

Natura i rekreacja:

• Wydarzenia kulinarne i towarzyskie w Food Hall Browary
• Zielone dziedzińce Browarów: tętniący życiem Rynek Warzelni z fontanną w brzozowym lasku; kameralny Dziedziniec Laboratorium; Ogród Centralny nad Leżakownią i placem Dolnym; plac Brama Browarów; skryty w części mieszkaniowej plac Śniadaniowy
• 5 min rowerem do Parku Mirowskiego, 7 min do Parku Świętokrzyskiego, 10 min do Ogrodu Saskiego
• Kultowe „Schody” street art: zmienna instalacja, która kilka razy w roku staje się przestrzenią ekspresji artystów
• 7 min pieszo do Fabryki Norblina z BioBazarem i kinem Kinogram; 5 min rowerem do Złotych Tarasów z Multikinem
• 7 min pieszo do Muzeum Powstania Warszawskiego

Bezpieczeństwo i wygoda:

• Kontrola dostępu i monitoring
• Zadbane, designerskie przestrzenie wspólne
• Punkty odbioru paczek
• Prestiż i wiele nagród dla Browarów Warszawskich za rewitalizację i najwyższą jakość przestrzeni publicznej

INFORMACJE DODATKOWE

• Forma prawna: umowa najmu cywilno-prawna; bez notariusza i lokalu zastępczego
• Czynsz dla właściciela: 4.800 zł
• Czynsz do administracji: ok. 400 zł
• Zaliczki na media: ok. 200 zł
• Kaucja: 1 miesiąc czynszu dla właściciela, czynszu do administracji i zaliczek na media
• Prąd dodatkowo płatny wedle zużycia
• Internet i telewizja we własnym zakresie
• Dostępność apartamentu: od 26.11.2025
• Na jaki czas: 1 rok z możliwością przedłużenia
• Małe zwierzęta akceptowane (wymagane ubezpieczenie OC na ewentualne zniszczenia przez zwierzę, koszt ok. 150-200 zł rocznie; mogę polecić Ci zaufanego doradcę ubezpieczeniowego, który wesprze Cię w wyborze polisy)
• Możliwość parkowania na sąsiadujących ulicach (rejonowy abonament mieszkańca kosztuje 30 zł ROCZNIE) lub wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w budynku we własnym zakresie

CO ZYSKUJESZ ZE MNĄ?

• Transparentne warunki najmu i wsparcie w procesie
• Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji

ZOSTAW NUMER, A JA ODDZWONIĘ

To mieszkanie szybko znajdzie najemcę. Zostaw numer - oddzwonię, by omówić szczegóły i pomóc Ci spełnić marzenie o zamieszkaniu w tętniącym życiem centrum Warszawy.

homeasy Ewa Składzień
Zamieniamy marzenia w adres. Z troską o Twoją przestrzeń.
885a421a066
ewa.skladzien(a)k3n(.)pl
Znajdź nas w mediach społecznościowych: linktr.ee/homeasyewaskladzien

wynajem 2 pokoje Wola, mieszkanie 2 pokoje Browary Warszawskie, mieszkanie metro, mieszkanie w centrum Warszawy, ciche mieszkanie centrum Warszawy, Warszawa najem bez notariusza, 2-room apartment Browary Warszawskie, Warsaw Wola apartment for rent, apartment near metro Warsaw, long-term lease Warsaw no notary
Numer oferty: K3N954148
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Składzień