Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem w garażu Kraków, Krowodrza, Władysława Łokietka - 52,27m²

Do wynajęcia od 1 sierpnia| Dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią – Fabryka Czekolady, ul. Łokietka 8c

LOKALIZACJA

Prezentowana nieruchomość znajduje się w inwestycji „Fabryka Czekolady” przy ul. Łokietka, w pobliżu skrzyżowania z ul. Wrocławską.
To doskonała lokalizacja – zaledwie 5 minut (2 przystanki) do Starego Miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej (3 min pieszo do przystanku). W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły oraz inne punkty usługowe.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 53 m² znajduje się na 2. piętrze budynku z 2016 roku, o podwyższonym standardzie. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.

W skład mieszkania wchodzą:

Przestronny salon z wyjściem na balkon
Osobna, w pełni wyposażona kuchnia
Sypialnia z dużą szafą i podwójnym łóżkiem
Nowoczesna łazienka z prysznicem
Przedpokój z szafą w zabudowie

Wyposażenie: zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, chłodziarko-zamrażarka, okap, płyta indukcyjna, pralka, żelazko, odkurzacz, czajnik elektryczny.
W budynku dostępne są: stacja uzdatniania wody, rowerownia, monitoring, oraz plac zabaw dla dzieci. Teren ogrodzony – dostęp wyłącznie dla mieszkańców.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym

FINANSE

2899 zł – czynsz najmu
300 zł – komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym ( obligatoryjnie)
ok. 680 zł – czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na CO miejskie, wodę, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych) - 1 osoba
ok. 200 zł – zaliczka na prąd

Razem: 4 080 PLN

Agencja pobiera wynagrodzenie w postaci prowizji ( 1 czynsz plus 23% podatku vat), standardowo należy wpłacić również  kaucję w kwocie 120% czynszu najmu.

Na stronie Private House Brokers dostępne są zdjęcia, rzut i film poglądowy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dawid Śliwa
Partner, Senior Real Estate Broker
————————————————————————————-
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

For Rent from August 1st | Two-Room Apartment with Separate Kitchen – Fabryka Czekolady, Łokietka 8c

LOCATION

The property is located in the "Fabryka Czekolady" investment on Łokietka Street, near the intersection with Wrocławska Street.
This is a prime location – just 5 minutes (2 bus stops) from the Old Town, with convenient access to public transport (3-minute walk to the nearest stop). The area offers full infrastructure: shops, restaurants, cafes, pharmacies, schools, and other services.

THE APARTMENT

The apartment has an area of 53 m² and is situated on the 2nd floor of a high-standard building completed in 2016. The south-west exposure provides plenty of natural light.

The layout includes:

A spacious living room with access to a balcony
A separate, fully equipped kitchen
A bedroom with a large wardrobe and a double bed
A modern bathroom with a shower
A hallway with a built-in wardrobe

Equipment: dishwasher, oven, microwave, fridge-freezer, extractor hood, induction hob, washing machine, iron, vacuum cleaner, electric kettle.
The building features a water purification station, bicycle room, CCTV monitoring, and a children’s playground. The area is gated and accessible only to residents.
The apartment includes a storage unit and a parking space in the underground garage.

FINANCIALS

2899 PLN – rent
300 PLN  - underground parking space and storage unit
approx. 680 PLN – administrative fee for 1 person (includes advance payments for district heating, water, garbage disposal, and maintenance of common areas)
approx. 200 PLN – electricity advance

Total monthly cost: 4 080 PLN

The agency charges a commission (1 month's rent plus 23% VAT). Standardly, a security deposit equal to 120% of the monthly rent is also required

Photos, a floor plan, and a video tour are available on the Private House Brokers website.
Feel free to contact me to arrange a private viewing.

Dawid Śliwa
Partner, Senior Real Estate Broker
+48 5pokaż telefon Use the contact form available in the listing to send us a message.