Ekskluzywny 107 m2 apartament z widokiem na park i jezioro Warszawa, Praga-Południe, ul. Stanisława Augusta - 107,19m²

Na wynajem wyjątkowy apartament klasy PREMIUM, położony w jednej z prestiżowych i zielonych części Warszawy, z bezpośrednim widokiem na Park Skaryszewski oraz malownicze jeziorko.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowany apartament o powierzchni 107 mkw. to przestrzeń zaprojektowana z dbałością o każdy detal przez architekta wnętrz.
Całość została wykończona w eleganckim, nowoczesnym stylu, łączącym komfort codziennego życia z ponadczasową estetyką.

Wnętrze wyróżnia się imponującymi przeszkleniami na całej wysokości pomieszczeń, które nie tylko doskonale doświetlają przestrzeń, ale także otwierają apartament na otaczającą zieleń i wodę, tworząc unikalny klimat.

Rozkład pomieszczeń obejmuje:

reprezentacyjny hol z pojemną zabudową,przestronny salon z częścią wypoczynkową oraz aneksem kuchennym,trzy komfortowe sypialnie, w tym sypialnię główną z prywatną łazienką i garderobą,drugą łazienkę wyposażoną w wannę,funkcjonalną pralnię z pralką i suszarką.
Do apartamentu przynależy duży balkon, który stanowi idealne miejsce do relaksu z widokiem na park i jezioro.
Dodatkowo do dyspozycji najemcy są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

STANDARD I UDOGODNIENIA

wysoki standard wykończenia i wyposażenia,klimatyzacja,panoramiczne okna,zasłony i rolety są obsługiwane automatycznie,jasne, przestronne wnętrza,przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń.
LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Skaryszewskiego oraz klimatycznej Saskiej Kępy – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę – liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut.

STRUKTURA KOSZTÓW

Czynsz najmu - 16 120,00 PLNCzynsz administracyjny - ok. 1880 zł miesięcznieKaucja - 18 000,00 PLNEnergia elektryczna według zużyciaMiejsca postojowe - w cenieInternet - w cenieŁączny miesięczny koszt wynosi: 18 000 PLN
To idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, łączącego prestiż, komfort oraz bliskość natury.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania niezbędnych informacji oraz umówienia prezentacji.

Budynek:
Nowoczesny apartamentowiec, minimalistyczna architektura, duże przeszklone balkony. Wokół budynku pięknie zaaranżowana zieleń.

English description:
A unique PREMIUM-class apartment for rent, located in one of Warsaw’s most prestigious and green neighborhoods, with a direct view of Skaryszewski Park and a picturesque little lake.

PROPERTY DESCRIPTION

This 107-square-meter apartment was designed by an interior architect with meticulous attention to every detail.
The entire space has been finished in an elegant, modern style that combines the comforts of everyday life with timeless aesthetics.

The interior stands out thanks to impressive floor-to-ceiling windows that not only flood the space with light but also open the apartment up to the surrounding greenery and water, creating a unique atmosphere.

The floor plan includes:

a grand entry hall with spacious built-in storage,a spacious living room with a seating area and a kitchenette,three comfortable bedrooms, including a master bedroom with a private bathroom and walk-in closet,a second bathroom equipped with a bathtub,a functional laundry room with a washer and dryer.
The apartment features a large balcony, which is the perfect place to relax while enjoying views of the park and lake.
Additionally, the tenant has access to two parking spaces in the underground garage.

STANDARD AND AMENITIES

high-quality finishes and furnishings,air conditioning,panoramic windows,automatically operated curtains and blinds,bright, spacious interiors,a well-thought-out and functional layout.
LOCATION

The property is located in the immediate vicinity of Skaryszewski Park and the charming Saska Kępa neighborhood—one of Warsaw’s most sought-after districts. The neighborhood offers extensive amenities—numerous restaurants, cafes, and shops, as well as quick access to public transportation. It takes just a few minutes to reach the city center.

COST STRUCTURE

Rent – 16,120.00 PLNService charges – approx. 1,880 PLN per monthSecurity deposit – 18,000.00 PLNElectricity billed according to usageParking spaces—includedInternet – includedTotal monthly cost: 18,000 PLN
This is the perfect opportunity for those seeking a unique place to live, combining prestige, comfort, and proximity to nature.

Please feel free to contact me for more information and to schedule a viewing.

Building:
A modern apartment building, minimalist architecture, large glass-enclosed balconies. The building is surrounded by beautifully landscaped greenery.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 880 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet: W czynszu najmu
TV kablowa/sat.: W czynszu najmu
Miejsce postojowe: W czynszu najmu
Opłaty
Kaucja : 18000
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 880 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : W czynszu najmu
TV Kablowa / sat. : W czynszu najmu
Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje
Rodzaj : Apartament
Stan lokalu : Luksusowy
Umeblowanie : Tak
Salon : 45 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 2

Budynek
Rok budowy : 2022
Stan budynku : Idealny
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 2

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Bank, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Restauracja, Szkoła,

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Kolejka podmiejska, Tramwaj,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-praga-poludnie-28682-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.