Nowoczesny budynek biurowo-magazynowy 780 m² z parkingiem Warszawa, Bielany, Placówka - 780,0m²

Do wynajęcia cały budynek na siedzibę firmy. Blisko S7, Mostu Curie-Skłodowskiej, wjazdu na S2
Nowoczesny, bezpieczny, dostosowany do wysokich wymagań i przepisów. Całkowicie nowy, czeka na pierwszego najemcę.
Dla firmy, której zależy na bezpiecznej, wygodnej siedzibie i wielofunkcyjnym przeznaczeniu zajmowanych powierzchni.
Właściciel przewiduje dostosowanie wykończenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami najemcy.
Parter (poziom 0):
powierzchnia handlowa / showroom / lobby z recepcją45 mkw - piękne przeszklenia, witryny, reprezentacyjne wejściepomieszczenia socjalne: szatnie, toalety, nowoczesna kuchniamagazyn, 200 mkw- wysokość 4,3 m, dwie bramy "0"Piętro 1:
biuro 67 mkw - piękne, szerokie oknapomieszczenia socjalne: kuchnia, toaletymagazyn 254 mkw, wysokość 3,3 m - ta powierzchnia nadaje się na urządzenie biura (jest instalacja wentylacji, klimatyzacji, okablowanie)Udogodnienia
ogrodzony teren z parkingiem na 6 aut, z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz możliwością parkowania dodatkowych aut obok budynkunowoczesna instalacja CCTV 4 niezależne systemy wentylacji klimatyzacjaWinda towarowo-osobowa łączy powierzchnię magazynową na poziomie 0 z magazynem / biurem na 1 piętrze.
Koszt najmu:
czynsz: 40 000 netto miesięcznie koszty eksploatacji (przewidywane) 10 zł / 1 mkw miesięcznie, w zależności od wymagań najemcy dodatkowo płatne media wg licznika (ogrzewanie, woda, energia elektryczna)+ VAT 23 %

Lokalizacja:
Lokalizacja: Bielany, Placówka, blisko Cmentarza Północnego.
blisko Huty 3 przystanki od Metra Młociny okolica z bardzo dobrym dojazdem do S7 oraz do trasy S8, S2 i potem autostrady A2 bezproblemowy dojazd TIRW otoczeniu siedzib firm: magazynów, warsztatów oraz domów jednorodzinnych.
English description:
Entire building available for rent as a corporate headquarters. Close to the S7, the Curie-Skłodowska Bridge, and the S2 entrance
Modern, secure, and compliant with high standards and regulations. Brand-new, waiting for its first tenant.
For a company that values a safe, comfortable headquarters and multifunctional use of the space.
The owner plans to customize the interior finishes according to the tenant’s needs.
Ground floor (Level 0):
retail space / showroom / lobby with reception area 45 sq m – beautiful glass walls, display windows, impressive entrancestaff facilities: changing rooms, restrooms, modern kitchenwarehouse, 200 sq m – 4.3 m ceiling height, two "0" gatesFirst Floor:
office, 67 sq m – beautiful, wide windowsstaff facilities: kitchen, restroomswarehouse 254 sq ft, height 3.3 m – this space is suitable for an office (ventilation, air conditioning, and wiring are in place)Amenities
fenced-in area with parking for 6 cars, including an electric car charger, and the possibility of parking additional cars next to the buildingmodern CCTV system 4 independent ventilation systems air conditioningA freight and passenger elevator connects the warehouse space on the ground floor with the warehouse/office on the first floor.
Rental cost:
rent: 40,000 net per month service charge: (estimated) 10 PLN/sq. mkw. per month, depending on the tenant’s requirements utilities billed separately according to meter readings (heating, water, electricity+ 23% VAT

Location:
Location: Bielany, Placówka, near the North Cemetery.
near Huta 3 stops from the Młociny Metro station neighborhood with excellent access to the S7, S8, and S2 routes, and then the A2 highway Easy access for heavy trucksSurrounded by company headquarters, warehouses, workshops, and single-family homes.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2025
Powierzchnia magazynowa :  454 mkw.
Powierzchnia biurowa :  80,00 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Nie
Parking TIR : Nie

Standard
Wysokość składowania : 4,50 m
Posadzka : Bezpyłowa
Doki : 0
Rampy rozładunkowe : Nie
Brama poziom zero : Tak
Możliwość produkcji : Tak
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Nie
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Klapy dymowe : Nie
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Teren ogrodzony : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-wynajem-warszawa-bielany-placowka-2211-OMW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.