Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka - 9245,0m²

Na wynajem budynek magazynowo biurowy, który się znajduje w Warszawie, na działce o powierzchni 2,9638 ha. Łączna powierzchnia magazynu - 6475,82 mkw., łączna powierzchnia budynku biurowego - 2769,56 mkw.. Dodatkowo na terenie działki znajduje się parking na 123 miejsca postojowe. Podstawowe informacje: powierzchnia magazynu: 6475,82 mkw.powierzchnia biurowa: 2769,52 mkw.powierzchnia działki: 29638 mkw.rok budowy: 2000siatka słupów: BRAK, 12X12rampy wyładowcze: brakdoki TAK 92 RAMPY POZIOM "0"nośność posadzki: 5000KG/1mkw.wysokość magazynu: 12,95 metra dla magazynu głównego, magazyn 1142 mkw. 8,95 wysokości, magazyn 1152mkw. 7 metrów wysokości.wysokość regałów 6,2 msystem gaśniczy: NIEkapy dymowe: NIEportiernia/ochrona TAKświetliki w dachu: TAKmonitoring: TAKogrodzenie: TAKilość miejsc paletowych 5471 sztukBudynek dwukondygnacyjny biurowo magazynowy został wybudowany w 2000 roku. Na parterze budynku znajdują się biura, sale szkoleniowe, pomieszczenia socjalne i techniczne. Układ pomieszczeń pozwala modyfikować przestrzeń zwiększając bądź zmniejszając pomieszczenie funkcjonalne .Na piętrze znajdują się 3 sale konferencyjne, duże pomieszczenie przeznaczone na stołówkę, kuchnia, open space dla pracy biurowej, gabinety oraz pomieszczenia socjalne i techniczne. Dodatkowo wydzielono pomieszczenie zaprojektowane i zaaranżowane na mieszkanie z własną kuchnią i łazienką. Magazyn o konstrukcji prefabrykowanej o powierzchni 4143mkw., 11 ramp rozładunkowych w tym 2 z poziomu „0”.Drugi z magazynów to stalowa hala samonośna oparta na regałach wybudowana w 2006 roku o powierzchni 1142 mkw..Trzeci magazyn to wolnostojący magazyn wybudowany w 2010 roku o powierzchni 1190mkw.Dach - blacha trapezowa, wełna mineralna, papa. Ściany - płyta warstwowa, bloczki ytong, styropian. Instalacja ogrzewania: kotły olejowe + 2 zbiorniki na olej opałowy po 30 tys. litrów. Instalacja wentylacji: grawitacyjna + nawiewno-wywiewna. Jest instalacja centralnej klimatyzacji. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej i 2 wjazdy na teren. Szerokość działki od drogi ok. 120 metrów. Do budynków doprowadzone są przyłącza sieci technicznych – elektroenergetyczne, teletechniczne, wodociągowe, gazowe niskiego ciśnienia. Teren inwestycji ogrodzony, jest budynek ochrony i monitoring. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na Warszawskiej Białołęce, zaledwie 16 km od centrum miasta. Okolica jest dobrze skomunikowana z drogami wyjazdowymi z Warszawy oraz obwodnicą. Odległość od S8 ok. 8 km, od drogi nr 61 - Ul. Modlińskiej ok. 5 km, od lotniska Okęcie około 18 km. Dogodny dojazd komunikacją miejską i własną. W odległości ok 50 m przystanek autobusowy. W odległości 200 metrów od węzła drogowego planowanej obwodnicy trasy Mostu Północnego. WAŻNA INFORMACJA: PREZENTOWANY MAGAZYN MOŻE BYĆ WYNAJĘTY MAKSYMALNIE NA OKRES 12 MIESIĘCY. Podstawowe Powierzchnia : 9 245,00 mkw. Czynsz netto : 40 718 EUR Działka : 29 638 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia magazynowa : 6 476 mkw. Powierzchnia biurowa : 2 769,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Standard Wysokość składowania : 8,00 m Siatka słupów : 12x12 Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2 Doki : 11 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Nie Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 180,00 kW Gaz : Tak Ogrzewanie : Olejowe, Woda : Miejska Kanalizacja : Szambo Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-wynajem-warszawa-bialoleka-2026-OMW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 2026/OMW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Narkiewicz
Nr licencji zawodowej: 1