Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Śródmieście, Hryniewickiego - 360,0m²

MAGAZYN DOSTĘPNY OD 1 MAJA 2024 Hala magazynowo-warsztatowa, nieogrzewana, o powierzchni 360,00 m2 mieszcząca się w Gdyni ul. Hryniewickiego Parametry: brama o wymiarach: szer. 5,70 m x wys. 6,00 m, wysokość hali od 7,00 m do 8,00 m, W HALI BRAK JEST INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNEJ,JEST JEDYNIE PRĄD. Obiekt idealnie nadaje się na lokalizację warsztatu oraz zimowanie jednostek pływających. Dodatkowym atutem obiektu jest możliwość wynajęcia sąsiadującego zaplecza socjalnego o łącznej powierzchni 70,90 m2 . Obiekt oddany jest w najem w stanie do ewentualnego remontu (nie jest to obligatoryjne) obejmującego: wymianę bramy (ewentualnie), utwardzenie i wypoziomowanie podłoża, przygotowanie i pomalowanie ścian, rozprowadzenie dodatkowej niezbędnej sieci elektrycznej: gniazda, kontakty, punkty oświetlenia. Koszt niezbędnych prac przeprowadzonych przez najemcę oraz uzgodnionych z Wynajmującym rozliczony będzie poprzez zastosowanie wakacji czynszowych w oparciu o dostarczony przez najemcę wykaz i kosztorys planowanych prac. Czynsz najmu powierzchni 25,00zł/m2 netto + VAT. Do ceny należy doliczyć koszty mediów. EE- wg wskazań licznika, Woda – brak, chyba że najemca dodatkowo wynajmie wspomniane w opisie obiektu zaplecze socjalne – w tym wypadku woda rozliczana jest wg normy 2,5 m3 na zatrudnioną w hali osobę miesięcznie. Śmieci komunalne – 1,22 zł/m2 netto miesięcznie, odpady poremontowe i niekomunalne – najemca utylizuje we własnym zakresie i na własny koszt poprzez korzystanie z usług firm specjalizujących się wywozie odpadów. Możliwość dodatkowego wynajęcia pomieszczeń biurowych w budynku biurowym zlokalizowanym obok warsztatu (za dodatkową opłatą) Warunki umowy najmu: Minimalny okres najmu: 1 rok, wymagane jest zabezpieczenie w postaci kaucji w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto. Wynajmujący wymaga od najemcy ubezpieczenia OC od prowadzonej w przedmiocie najmu działalności. Na terenie portowym obowiązują płatne przepustki wjazdowe, około 620 pln/brutto rocznie za auto osobowe. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są liczne miejsca postojowe. Budynek zlokalizowany jest w rewitalizowanej części śródmieścia Gdyni, na postindustrialnym terenie Mola Rybackiego. Teren jest doskonale skomunikowany, poprzez ulice Polską i Janka Wiśniewskiego z Obwodnicą Trójmiejską.
Numer oferty: GB05863
Nr licencji zawodowej: 20792