Lokal użytkowy na wynajem Zgorzelec, Osiedle Centrum - 45,66m²

Lokal Handlowo-Usługowy 45,66 m2 – Zgorzelec, Osiedle Centralne.
Do wynajęcia ustawny lokal o powierzchni 45,66 m2, położony w bardzo dobrym punkcie handlowym Zgorzelca. Lokal jest zadbany, gotowy do wprowadzenia i nie wymaga nakładów finansowych.
Charakterystyka lokalu:
Przestrzeń - jasna sala sprzedażowa z dużą witryną wystawową i wejściem bezpośrednio z chodnika.
Zaplecze- w pełni funkcjonalne pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny ze zlewem) oraz zadbana toaleta w glazurze.
Media i komfort - lokal posiada klimatyzację oraz centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.
Stan - technicznie określany jako dobry, wnętrze jest schludne, o neutralnej estetyce, gotowe do dowolnej aranżacji przez najemcę.
Lokalizacja i otoczenie:
Lokal znajduje się w głównym ciągu usługowym Osiedla Centralnego, co gwarantuje naturalny ruch potencjalnych klientów.
Bezpośrednie sąsiedztwo - liczne działające punkty usługowe, Poczta Polska, ośrodek  zdrowia, przedszkole oraz żłobek.
Komunikacja - tuż obok znajduje się przystanek autobusowy obsługujący miasto oraz  pracowników Elektrowni i Kopalni Turów.
Parking -  dostępne miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio przed wejściem.
***********************************************************
Warunki najmu:
Czynsz najmu (odstępne) 2 200,00 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne 502,26 zł / miesiąc (W tym: koszty zarządu, fundusz remontowy oraz centralne ogrzewanie)
Media - prąd oraz woda płatne dodatkowo według wskazań liczników
Kaucja zabezpieczająca 2 200,00 PLN
***********************************************************
Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet, butik lub punkt usługowy.
Zapraszamy do kontaktu!
***********************************************************
Osoby do kontaktu:
Biuro:  75 7pokaż telefon lub 664pokaż telefon
Dariusz Zagajewski: 512pokaż telefon
Magdalena Kaczmarek: 604pokaż telefon
***********************************************************
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
***********************************************************