Lokal użytkowy na wynajem Zgorzelec, Ujazd - 498,0m²

Do wynajęcia willa/pałacyk z parkiem – idealna na klinikę, biura, przedszkole lub placówkę edukacyjną | Zgorzelec, wyjazd na Bogatynię Na wynajem wyjątkowy obiekt o charakterze willi/pałacyku, położony na południowym krańcu Zgorzelca, przy wyjeździe na Bogatynię, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji benzynowej. Świetna lokalizacja: - 5 km od granicy z Niemcami (przejście Zgorzelec–Görlitz), - 7 km od przejścia granicznego w Jędrzychowicach, - 14 km od Zawidowa, - 6 km od wjazdu na autostradę A4. Bardzo dogodny dojazd – zarówno dla klientów indywidualnych, jak i firm. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: - Piwnica – w stanie surowym, przygotowana zgodnie z projektem adaptacyjnym pod kuchnię i jadalnię. - Parter (po remoncie, powierzchnia 175 m2) – w skład którego wchodzą: 3 biura, hall, 2 łazienki (damska i męska), kuchnia, pomieszczenie gospodarcze. - Piętro – do adaptacji, możliwość dostosowania do potrzeb najemcy. Zastosowanie: Obiekt idealnie sprawdzi się jako: - klinika medycyny estetycznej lub stomatologiczna, - biura, - żłobek, przedszkole, szkoła lub placówka edukacyjna, - instytucja prowadząca warsztaty i zajęcia z dziećmi, - siedziba firmy, - obiekt motelowo-gastronomiczny. Dodatkowe atuty: - ogrodzony teren, oddalony od ulicy, - zagospodarowany park z pięknym starodrzewiem, - nowoczesna infrastruktura techniczna: - nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe, - nowy piec gazowy dwufunkcyjny, - system alarmowy. *********************************************************** Koszty najmu: Parter: - czynsz: 1000 euro netto (ok. 4 500 zł netto), - opłaty dodatkowe: 13,50 zł/m2 x 175 m2 = 2 362,50 zł netto, - razem: 6 862,50 zł netto miesięcznie (plus VAT 23% ) plus media. Cały obiekt: - czynsz najmu: 1000 euro netto miesięcznie, + 23% VAT, + opłaty Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. *********************************************************** ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA WIZYTACJE *********************************************************** Osoby do kontaktu: Dariusz Zagajewski: 512pokaż telefon *********************************************************** Magdalena Kaczmarek: 604pokaż telefon *********************************************************** Biuro:75 7pokaż telefon, 664pokaż telefon *********************************************************** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ;
Numer oferty: 00092W/2009