Lokal użytkowy w centrum Zgorzelca, 42 m2, witryna Zgorzelec, Centrum - 42,0m²

Lokal użytkowy 42 m2 /centrum Zgorzelec / ul. Warszawska 16.
Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 42 m2, zlokalizowany na parterze odrestaurowanej kamienicy w ścisłym centrum miasta. Lokal przeznaczony jest pod działalność usługową, biurową lub handlową i dzięki swojej ekspozycji oraz układowi pomieszczeń zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne.
Charakterystyka lokalu
- powierzchnia: 42 m2
- regularny, funkcjonalny układ pomieszczenia
- oświetlenie sufitowe i punktowe
- zaplecze sanitarne (toaleta z umywalką)
- wejście bezpośrednio z chodnika
- duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję
Potencjał usługowy.
Wnętrze lokalu stanowi gotową bazę do aranżacji pod działalność z branży beauty i usług premium. Układ przestrzeni oraz charakter kamienicy sprzyjają stworzeniu profesjonalnego salonu barberskiego, nowoczesnego studia kosmetycznego, gabinetu medycyny estetycznej czy salonu stylizacji. Takie wykorzystanie podkreśla unikalny charakter miejsca i doskonale wpisuje się w aktualne trendy rynkowe, gdzie liczy się klimat, rozpoznawalność oraz komfort klientów.
Lokalizacja
- ścisłe centrum miasta
- duży ruch pieszy
- bliskość urzędów i instytucji
- dogodny dojazd
- dostępne miejsca parkingowe w pobliżu
***********************************************************
Warunki Finansowe.
- Czynsz najmu: ok. 2600 zł.
- Koszty do wspólnoty: ok. 200 zł.
- Ogrzewanie: gazowe indywidualne (średni koszt ok. 250 zł/miesiąc).
- Pozostałe media: woda i śmieci według zużycia.
***********************************************************
Osoby do kontaktu:
Dariusz Zagajewski: 512pokaż telefon
***********************************************************
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.