Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Aleja Jana Pawła II

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 71 m² w doskonałej lokalizacji! Najważniejsze informacje: - Lokalizacja: Al. Jana Pawła II, na pograniczu Woli i Śródmieścia, w sąsiedztwie sklepu Rossmann. - Ekspozycja: Duże witryny wychodzące na główną ulicę, zapewniające świetną widoczność. - Wysokość lokalu: 4 metry - idealne do własnej aranżacji. - Przeznaczenie: Doskonały na usługi branży beauty, kawiarnię lub inne działalności handlowo-usługowe. - Możliwość aranżacji przestrzeni przed lokalem: Opcja ustawienia stolików dla klientów kawiarni. Warunki wynajmu: - Czynsz miesięczny: 8 000 zł netto. - Opłata administracyjna: około 1 150 zł miesięcznie. - Kaucja: równowartość dwóch miesięcznych czynszów. - Okres umowy: 5 lat. - Promocja dla najemcy: 2 miesiące zwolnienia z czynszu.  Dodatkowe atuty: - Lokal dobrze wyeksponowany, gwarantujący duży ruch pieszy i samochodowy. - Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja i charakterystyka budynku - Położenie: Centrum Warszawy, na granicy Woli i Śródmieścia - Adres: Al. Jana Pawła II Dostępność komunikacyjna: - Jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta - Prowadzi do biznesowego centrum Warszawy i głównego dworca kolejowego - Bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych i stacji metra - Około 10 minut samochodem do dworca Warszawa Centralna - Około 20 minut do Lotniska Chopina Otoczenie - Sąsiedztwo bloków mieszkalnych - Bliskość Starego Miasta - W pobliżu Westfield Arkadia - największe centrum handlowe w Polsce - Bogata oferta handlowo-usługowa, gastronomiczna, kulturalna i hotelowa Budynek przy Al. Jana Pawła II łączy w sobie nowoczesną architekturę, funkcjonalność i doskonałą lokalizację, oferując najemcom komfortową przestrzeń do pracy w samym sercu Warszawy. Zapraszamy do kontaktu!