Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

PRIME ELITE POLECA Ekskluzywny lokal użytkowy w ścisłym centrum Warszawy — dostępny od zaraz Wyjątkowa lokalizacja | Wysoki standard | Możliwość gastronomii Oferujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Lokal idealnie sprawdzi się jako przestrzeń gastronomiczna, handlowa lub usługowa. Możliwa własna aranżacja, lokal jest do remontu. Kluczowe atuty: Dostępność 24/7 — pełna swoboda godzin otwarcia, bez ograniczeń wspólnoty mieszkaniowej. Zgoda na sprzedaż alkoholu — bez żadnych restrykcji. Wysoki przydział mocy energetycznej — dostosowany do potrzeb wymagających działalności gastronomicznej. Profesjonalna wentylacja i klimatyzacja — instalacje przygotowane z myślą o gastronomii. Możliwość elastycznego podziału powierzchni — na dwa lokale o powierzchni 239,43 m² oraz 206,57 m². Koszty najmu: Czynsz: 45 zł netto/m² Opłata eksploatacyjna: 19 zł netto/m² Dodatkowe koszty: media (prąd, woda według liczników), wywóz nieczystości stałych. Prestiżowa lokalizacja w sercu miasta: Metro Centrum — 400 m Dworzec Centralny — 900 m Pałac Kultury i Nauki — 800 m Bezpośrednie sąsiedztwo renomowanych lokali gastronomicznych, luksusowych butików, biurowców wynajętych w 100%, a także wysokiej klasy apartamentowców. Idealne warunki dla: Restauracji premium Konceptów gastronomicznych Showroomów Ekskluzywnych butików Flagowych salonów usługowych Dlaczego warto? Prestiżowa okolica - budynek biurowy w pełni wynajęty, liczne firmy i mieszkańcy w bezpośrednim sąsiedztwie. Doskonała komunikacja - metro, tramwaje, autobusy, kolej podmiejska. Widoczność - świetna ekspozycja witryn i łatwy dostęp dla klientów. Gotowość do użytkowania — lokal dostępny natychmiast. Zapraszamy do kontaktu: Zapewniamy pełne wsparcie podczas procesu wynajmu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i zaprezentujemy lokal na miejscu. ? Skontaktuj się z nami już dziś — ta lokalizacja czeka na wyjątkowy koncept!