Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zwycięzców

Do wynajęcia 1 piętro o powierzchni 230 m w niskim biurowcu. Budynek znajduje się przy ul.Zwycięzców 2 tuż przy Wale Miedzeszyńskim. W budynku znajdują się firmy prowadzące biznesy z branży reklamowej i IT. Piętro składa się z: - 2 gabinetów/sal konferencyjnych - dużej przestrzeni open space (14-16 stanowisk) - 2 łazienek (męska, damska) - kuchni - pomieszczenia z prysznicem - tarasu - korytarza - małego pokoju/schowka (brak okien) Wejście do budynku, wybranie piętra w windzie, dostanie się do biura zabezpieczone są kartami magnetycznymi. Obiekt o wysokim standardzie w klasie technicznej A, samo biuro jest wykończone w industrialnym stylu co pozwala na swobodną aranżację według potrzeb Najemcy. W standardzie biura jest : - Klimatyzacja - Otwierane okna - Wykładzina - Okablowanie elektryczne - Okablowanie telefoniczne - Okablowanie komputerowe - Łącza światłowodowe - Kontrola dostępu - BMS Wysokie okna zapewniają dużą ilość światła, istnieje również możliwość po ustaleniu z zarządcą budynku oklejenia okien reklamą. Pomimo bliskiej ruchliwej trasy samochodowej w biurze nie słychać zgiełku z ulicy. Dostęp do placówki jest 24/7 przez cały rok. Na terenie posesji znajdują się 2 nieprzypisane miejsca postojowe i 2 miejsca przynależące do biura w garażu podziemnym. KOSZTY: - Czynsz najmu: 15.5 Euro/m - Opłaty administracyjne 14 zł/m - Parking podziemny 270 zł /1 auto/m-c (dostępne są 2 miejsca) - Dodatkowo opłata za energię elektryczną i wodę wg. licznika. - Kaucja w wysokości 40000 zł . Do wszystkich kwot należy doliczyć podatek VAT. Widoczne na zdjęciach meble zostaną zabrane przez obecnie pracującą tam firmę. Minimalny okres najmu 18 miesięcy. Biuro dostępne od 01.02.2022. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości