Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa - 86,0m²

BEZ PROWIZJI od Osoby/ Firmy Najmującej lokal. Warszawa, Praga Południe, Saska Kępa, ul. Królowej Aldony. Świetne doświetlony, z dużą witryną, parterowy lokal w centrum Saskiej Kępy, vis a vis Galerii Handlowej, obok Ambasady. Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji lub dachu. W lokalu przez kilkanaście lat mieściła się pracownia architektoniczna z pięcioma stanowiskami kreślarskimi, z recepcją, miejscem spotkań z klientami, stanowiskiem głównego architekta i zapleczem magazynowym, kuchennym i sanitarnym. Opis lokalu: - samodzielny budynek parterowy - wejście bezpośrednio z ulicy - przeszklona witryna na całą szerokość lokalu (całość można zasłonić pięciostopniowymi żaluzjami) - na całej długości lokalu znajduje się okno połaciowe (otwieranie sterowane elektrycznie) - główna sala 68 m2 open space z podłogą wyłożoną gresem z ogrzewaniem podłogowym - magazynek 8 m2 - zaplecze kuchenne - pomieszczenie sanitarne - lokal wyposażony w alarm z możliwością monitoringu - posiada rozprowadzoną instalację komputerową wraz z serwerownią - wysokość pomieszczeń od 2,92 m do do 2,52 m - lokal ma ważny odbiór budowlany, techniczny i ppoż. Opłaty: - stała opłata czynszowa 10000 zł/mc brutto (Właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) - w czynszu wliczona jest opłata za zużycie wody zimnej, ciepłej i odprowadzenie ścieków - dodatkowo według liczników Najemca opłaca prąd i centralne ogrzewanie oraz wywóz śmieci - według uznania Najemcy internet, monitoring - wymagana kaucja Mile widziane: - branżowe sklepy specjalistyczne - galerie sztuki - wystawiennictwo - wszelkiego rodzaju pracownie projektowe, reklamowe, architektoniczne, krawieckie, modelingu - ciche warsztaty (bez uciążliwości poza lokalem) - biura - ciche usługi (bez uciążliwości poza lokalem) Zapraszam do współpracy biura nieruchomości. - -------------------------------------------------------------------------------------- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18405/3376/OLW
Nr licencji zawodowej: 7259