Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji. Do wynajęcia powierzchnia pokój biurowy ok 21,25 m 2 , w obiekcie komercyjnym na Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego . Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe . Dynamicznie rozwijająca się okolica , otoczenie wysoka zabudowa mieszkalna . Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia . Dobra propozycja na niekonwencjonalne biuro , firmę informatyczną ,agencję reklamową , szkołę językowa . Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu . Na parterze recepcja z poczekalnia i informacją , obiekt chroniony i monitorowany . Miejsce na logo firmy na tablicy informacyjnej . Dostępna powierzchnia na 3 piętrze , budynek z windami osobowymi i towarowymi ( do 1600 kg, głęboka i szeroka ) Komunikacja wózkiem paletowym od strefy dostaw na parterze do drzwi lokalu . Lokal w kształcie prostokąta , ustawny pow. ok 17,8, m 2 plus powierzchnia wspólna . Wysokość kondygnacji 3-4,2m , duża powierzchnia okien (duże otwierane okno ) W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się w częściach wspólnych . Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina dywanowa . Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu ,karty magnetyczne. Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy ) Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6 Wydajna wentylacja mechaniczna . Serwis sprzątający powierzchni wspólnych . Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicami dla rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka . Czynsz za powierzchnie biurowe - 55,00 zł netto/ m2 Koszty eksploatacyjne - 21,75 zł netto /m2 Wymagana kaucja . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.87; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)